Apartamento em União das freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira

Acção de Divisão de Coisa Comum-Imóvel Indiviso. Fração autónoma designada pela Letra "B", com entrada pelo n.º 1039 correspondente a uma habitação, no segundo andar, com lugar de garagem, de tipologia T3 apesar de constar na caderneta predial a tipologia T2 (cada uma das habitações tem janela), do prédio urbano, constituído em regime de propriedade horizontal, sito na Rua Santo António n.º 1039, Lobão, Santa Maria da Feira, inscrita ma matriz predial urbana sob o artigo 4113-B da União de freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande, concelho de Santa Maria da Feira, e descrita na Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira sob o número 1400-B da freguesia de Lobão. Os interessados em agendar uma visita ao imóvel deverão enviar e-mail para o escritório da Agente de Execução - [email redigido]. : as visitas serão realizadas por marcação prévia, sendo agendado UM ÚNICO DIA para a visita do imóvel e o pedido para a marcação de visitas SÓ DEVERÁ OCORRER 18 DIAS ANTES DO ENCERRAMENTO DO LEILÃO. (A MARCAÇÃO DE VISITAS passa pelo agendamento prévio com a Agente de Execução). O apartamento tem tetos falsos, estores elétricos, tem uma garagem com a área aproximada de 90m2 com capacidade para três veículos automóveis e arrumos no interior da garagem. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que é da exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do mesmo devendo antes de apresentar proposta assegurar-se que o bem corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Entrega do bem: O proponente cuja proposta venha a ser aceite será responsável, após a liquidação do preço e eventuais impostos, pela recolha do bem adquirido junto do fiel depositário indicado. Caso se frustre a entrega dos bens pelo fiel depositário, poderá o adquirente, nos termos do art.º 828.º do CPC, “com base no título de transmissão… requerer contra o detentor, na própria execução, a entrega dos bens, nos termos prescritos no artigo 861.º do CPC, devidamente adaptados”. Documentos oficiais: Devem ser consultados os documentos oficiais (caderneta e descrição predial). Ónus: Desconhece-se se o imóvel tem outros ónus além dos mencionados do documento oficial (descrição predial). Desconhece-se se o imóvel tem licença de utilização. Direito de Remição: O bem a vender pode ser objeto de reclamação do direito de remição até ao momento de entrega ao adquirente. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos os meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda.

Morada

Rua Santo António, 1039, 2.º

Código postal

4505-520

Freguesia

União das freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Concelho

Santa Maria da Feira

Distrito

Aveiro

Tipologia

T2

Área bruta

135 m²

Área útil

135 m²

Área do terreno

135 m²

Descrição predial

1400

Artigo matricial

4113

Conservatória

CRP Santa Maria da Feira

Nº de processo

3131/25.0T8VFR copiar

Tribunal / AE

S.M.Feira - JL Cível - Juiz 2

ID na fonte

LO1511542026