Apartamento em Moimenta da Beira
Moimenta da Beira · Viseu
Identificação oficial
Apartamento T1 - Moimenta da Beira
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fração autónoma designada pela letra M, composta por habitação T-1, no 2º piso, com 60 m2, do prédio urbano constituído em regime de propriedade horizontal sito em Bairro Nossa Senhora de Fátima, freguesia e concelho de Moimenta da Beira, descrito na Conservatória do Registo Predial de Moimenta da Beira sob o número 171 da freguesia de Moimenta da Beira, e, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 894 da referida freguesia
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Alto do Facho
- Código postal
- 3620-301
- Freguesia
- Moimenta da Beira
- Concelho
- Moimenta da Beira
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 60 m²
- Área útil
- 60 m²
- Descrição predial
- 171
- Artigo matricial
- 894
- Conservatória
- CRP Moimenta da Beira
Dados do processo
- Nº de processo
- 6099/16.0T8VIS.2
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1266482026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 57 048 €
- €/m² · área bruta
- 951 €
Encerra 11/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaAtenção
67% acima da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 571 €/m² em Moimenta da Beira INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Viseu: mediana de 165% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 58 300 € ao valor atual
IMT 570 € + IS 456 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 171, CRP Moimenta da Beira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
20 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 57 047,73 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 57 047,73 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 570,48 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 456,38 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 58 299,59 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 67% acima da mediana municipal de habitação (INE) 951 €/m² vs mediana de habitação 571 €/m² em Moimenta da Beira — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 1 de agosto de 2026Encerrado
Apartamento T1 - Moimenta da Beira
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/10/2026 · 15:45Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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