Apartamento em União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures
União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas · Loures · Lisboa
Identificação oficial
Apartamento Situado em Santo António dos Cavaleiros
Informação do leilão · fontes oficiais




























Descrição
Fração autónoma designada pela letra C, composta de quatro divisões assoalhadas, que corresponde ao primeiro andar direito, com arrecadação na cave, designada pela letra C, do prédio urbano sito na Praceta José Bento Araújo, n.º7, no lugar de Santo António dos Cavaleiros, inscrito na matriz predial sob o artigo 259 da freguesia de U. F. de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, concelho de Loures, e descrito na 1.ª Conservatória do Registo Predial de Loures sob o número 103/Santo António dos Cavaleiros. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. O apartamento encontra-se devoluto de pessoas e bens. As visitas têm que ser agendadas com este através do contacto publicitado. Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praceta José Bento de Araújo, 7, 1dto
- Código postal
- 2660-287
- Freguesia
- União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas
- Concelho
- Loures
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 65 m²
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 65 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 103
- Artigo matricial
- 259
- Conservatória
- CRP Loures
Dados do processo
- Nº de processo
- 6078/16.8T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1229842026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 264 000 €
- Valor base
- 195 000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 174% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 275 423 € ao valor atual
IMT 9086 € + IS 2112 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 103, CRP Loures — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Devoluto
O que vai mesmo pagar se arrematar a 264 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 264 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 9085,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2112,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 275 422,50 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/09/2026 · 12:25Estado alterado de CLOSED para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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