Apartamento em União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras
União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · Oeiras · Lisboa
Identificação oficial
Apartamento, sito em Paço de Arcos, Oeiras
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
- Uma fração autónoma designada pela letra “F”, destinada a habitação, no segundo andar esquerdo, com uma arrecadação na cave, sita na Quinta da Terrugem, lote 58, Rua Numídico Bessone, n.ºs 10, 10-A e 10-B, em Paços de Arcos, concelho de Oeiras, inscrita na respetiva matriz sob o artigo 39/F/União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias e descrita na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras, sob o n.º 253/F/Paço de Arcos. A venda livre de ónus e encargos e no estado físico e jurídico em que se encontra. Impende sobre os interessados na aquisição do bem imóvel o dever de verificação do estado de conservação, da qualidade e características do mesmo, não se responsabilizando a massa insolvente por quaisquer falhas ou discrepâncias na descrição do bem, ou registo fotográfico que possa induzir em erro. A transmissão do bem será feita através de escritura pública, a agendar pela Administradora da Insolvência e deverá ser realizada em Cartório Notarial da Área do domicílio profissional da Administradora da Insolvência. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Numídico Bessone, 10, 2.º Esq.º
- Código postal
- 2770-128
- Freguesia
- União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
- Concelho
- Oeiras
- Distrito
- Lisboa
- Área útil
- 78 m²
- Descrição predial
- 253
- Artigo matricial
- 39
- Conservatória
- CRP Oeiras
Dados do processo
- Nº de processo
- 22017/18.9T8SNT
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1516842026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 393 814 €
- Valor base
- 436 460 €
- €/m² · área útil
- 5049 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaAtenção
17% acima da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 4297 €/m² em Oeiras INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 118% do valor base (amostra: 7)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 415 995 € ao valor atual
IMT 18 805 € + IS 3151 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 253, CRP Oeiras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 393 814,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 393 814,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 18 805,23 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3150,51 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 415 994,74 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 17% acima da mediana municipal de habitação (INE) 5049 €/m² vs mediana de habitação 4297 €/m² em Oeiras — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 21/10/2026 · 12:37Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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