Apartamento em Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Fração autónoma designada pela letra F correspondente ao Segundo andar direito para habitação, com um espaço de arrumos no sótão e uma garagem no tardoz, do prédio urbano sito na freguesia de Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, descrito na CRP de Ílhavo sob o nº 4923, e inscrito na matriz sob o artigo 4561. O imóvel corresponde a um apartamento tipologia 3, inserido num Edifício de 3 pisos com um elevador. Composto por hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho e três quartos. Dispõe ainda de um espaço para arrumos no sótão e uma garagem. O imóvel encontra-se pouco cuidado e a necessitar e algumas obras. RECOMENDAÇÃO GERAL – LEILÕES ELETRÓNICOS - Previamente à apresentação de proposta, deve verificar o estado do bem, uma vez que este é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e de todos os outros aspetos que considerem relevantes, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. - Nos termos do nº 6 do artigo 833º do CPC, a venda de imóvel em que tenha sido, ou esteja sendo, feita construção urbana, ou de fração dele, pode efetuar-se no estado em que se encontre, com dispensa da licença de utilização ou de construção, cuja falta de apresentação a entidade com competência para a formalização do ato faz consignar no documento, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização - Conforme resulta do no nº1 do artigo 54º da Lei 91/95, de 2/9, na redacção que lhe foi dada pelo Lei n.º 64/2003, de 23 de Agosto, a celebração de quaisquer actos ou negócios jurídicos de que possa vir a resultar a constituição de compropriedade ou a ampliação do número de compartes de prédios rústicos carece de parecer favorável da câmara municipal do local da situação dos prédios, cabendo aos adquirentes a sua apresentação. - Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. - No valor atribuído ao bem em venda, não se encontram incluídos os impostos devidos pela transmissão, sejam estas IMT, IS, IVA ou outros impostos especiais, competindo ao adquirente, apresentar declaração que comprove o pagamento dos mesmos ou de que a transmissão dos bens a eles não está sujeita. - É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil.

Morada

Rua Prior Guerra, lote 8, 2º Dtº

Código postal

3830-711

Freguesia

Gafanha da Nazaré

Concelho

Ílhavo

Distrito

Aveiro

Tipologia

T3

Área bruta

131 m²

Área útil

89 m²

Área do terreno

131 m²

Descrição predial

4923

Artigo matricial

4561

Conservatória

CRP Ílhavo

Nº de processo

2301/23.0T8AGD copiar

Tribunal / AE

Águeda - Juízo Execução

ID na fonte

LO1494432026