Apartamento em União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras
União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · Oeiras · Lisboa
Identificação oficial
Apartamento em Caxias
Informação do leilão · fontes oficiais






















Descrição
Fração autónoma designada pela letra «B», correspondente ao r/c direito para habitação, com logradouro com 37m2, do prédio urbano em regime de propriedade horizontal sito na Rua Maria Albertina, n.º 6, Caxias, descrito na 1ª CRP de Oeiras sob o n.º 170 da freguesia de caxias e inscrito na matiz sob o artigo 3337 da união de freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Advertem-se os interessados que: 1. É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar integralmente pago no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos). 3. Nada obsta a que os interessados possam recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que, não haverá lugar à celebração de escritura pública, pelo que deverão, antes de licitar, verificar esta situação junto da entidade bancária. O processo de financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento. 4. Deverão os interessados, antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Solicitador ou Advogado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Maria Albertina, 6, R/C DTO.
- Código postal
- 2760-082
- Freguesia
- União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
- Concelho
- Oeiras
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 69 m²
- Área útil
- 69 m²
- Área do terreno
- 363 m²
- Descrição predial
- 170
- Artigo matricial
- 3337
- Conservatória
- CRP Oeiras
Dados do processo
- Nº de processo
- 4551/24.3T8OER
- Tribunal / AE
- Oeiras - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1276122026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: João António Moreira Garanhão. Prazo indicado pela fonte: até 18 de novembro de 2026 às 14:30.
- Proposta no portal
- 125 010 €
- Valor base
- 250 000 €
- €/m² · área bruta
- 1812 €
- Encerra
- 18/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona59% abaixo da mediana municipal de habitação
1812 €/m² vs mediana de habitação 4438 €/m² em Oeiras — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 118% do valor base (amostra: 7)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 127 672 € ao valor atual
IMT 1437 € + IS 1000 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 170, CRP Oeiras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 15:02
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 1/07/2026 → 9/09/2026Base 250 000 € · mínimo 212 500 € · Adjudicada
- 2.ª praça · 3/11/2026 → 18/11/2026 · esta fichaBase 250 000 € · mínimo 212 500 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 15:02Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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