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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · Oeiras · Lisboa

Identificação oficial

Apartamento em Caxias

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Fração autónoma designada pela letra «B», correspondente ao r/c direito para habitação, com logradouro com 37m2, do prédio urbano em regime de propriedade horizontal sito na Rua Maria Albertina, n.º 6, Caxias, descrito na 1ª CRP de Oeiras sob o n.º 170 da freguesia de caxias e inscrito na matiz sob o artigo 3337 da união de freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Advertem-se os interessados que: 1. É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar integralmente pago no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos). 3. Nada obsta a que os interessados possam recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que, não haverá lugar à celebração de escritura pública, pelo que deverão, antes de licitar, verificar esta situação junto da entidade bancária. O processo de financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento. 4. Deverão os interessados, antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Solicitador ou Advogado.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Maria Albertina, 6, R/C DTO.
Código postal
2760-082
Freguesia
União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Concelho
Oeiras
Distrito
Lisboa
Tipologia
T3
Área bruta
69 m²
Área útil
69 m²
Área do terreno
363 m²
Descrição predial
170
Artigo matricial
3337
Conservatória
CRP Oeiras

Dados do processo

Nº de processo
4551/24.3T8OER
Tribunal / AE
Oeiras - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1276122026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: João António Moreira Garanhão. Prazo indicado pela fonte: até 18 de novembro de 2026 às 14:30.

Proposta no portal
125 010 €
Valor base
250 000 €
€/m² · área bruta
1812 €
Encerra
18/11/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zona59% abaixo da mediana municipal de habitação

    1812 €/m² vs mediana de habitação 4438 €/m² em Oeiras — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 118% do valor base (amostra: 7)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 127 672 € ao valor atual

    IMT 1437 € + IS 1000 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 170, CRP Oeiras — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 15:02

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 1/07/2026 → 9/09/2026
    Base 250 000 € · mínimo 212 500 € · Adjudicada
  2. 2.ª praça · 3/11/2026 → 18/11/2026 · esta ficha
    Base 250 000 € · mínimo 212 500 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de setembro de 2026
    Adjudicado

    Apartamento em Caxias

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 15:02Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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