Apartamento em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Fracção autónoma designada pela letra "S", com tudo o que a compõe, no 4.º andar esquerdo posterior, do corpo Esquerdo, destinado a habitação; garagem na cave, devidamente assinalada com a respectiva letra, do prédio urbano sito na Rua Espinheiro, 209/233 e Travessa do Rio dos Agriões, 35, freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 1736 e inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 6048, com o valor patrimonial de 95.377,47 euros, determinado no ano de 2024. Os interessados que queiram visitar o imóvel ou licitar, têm necessariamente de estarem registados na plataforma e-leilões e conhecerem o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Para tal, aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. A depositária é a Agente de Execução Fernanda Gomes, pelo que as visitas ao imóvel terão lugar na última terça-feira útil que anteceder o encerramento do leilão entre as 10:00 e as 12:00 horas. O imóvel compõe-se de sala com lareira, dois quartos, com armários embutidos, um tipo suíte com casa de banho completa, outra casa de banho, cozinha com lavandaria dois corredores. A sala e a cozinha possuem varanda comum. AVISO IMPORTANTE: Todos os bens móveis que se encontram no imóvel NÃO fazem parte da venda. TENHA EM ATENÇÃO que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) exercício do direito de remição; b) exercício do direito de preferência; c) insolvência do executado; d) pagamento da dívida; e) eventual verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do depositário/executado, este vai ser notificado para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil (consultar o artº. 50º, nº. 4 da Portaria nº. 282/2013 de 29 de Agosto). ATENÇÂO AINDA AO SEGUINTE: - a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Tratando-se de bem sujeito a registo há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo

Morada

Rua Espinheiro, Canidelo, 223, 4º-Esq. P.

Código postal

4400-450

Freguesia

Canidelo

Concelho

Vila Nova de Gaia

Distrito

Porto

Tipologia

T2

Área bruta

153 m²

Área útil

131 m²

Área do terreno

153 m²

Descrição predial

1736

Artigo matricial

833

Conservatória

CRP Vila Nova de Gaia

Nº de processo

12150/08.0TBVNG copiar

Tribunal / AE

Porto - Juízo Execução - Juiz 7

ID na fonte

LO1500712026