Apartamento em União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes
União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede · Abrantes · Santarém
Identificação oficial
Apartamento afeto a habitação social - Abrantes
Informação do leilão · fontes oficiais






















Descrição
Fração autónoma designada pela letra "D" do prédio afeto a habitação social sujeita a regimes legais de custos controlados, sito no Labirinto Vale de Rãs, Bloco C-C5, 1º esquerdo, Abrantes, inscrita na matriz predial urbana sob o artigo 5350º da União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede e descrita na Conservatória do Registo Predial de Abrantes sob a ficha 930 - D - da freguesia de Abrantes (São Vicente). O fiel depositário do bem é o executado, no entanto, o imóvel está devoluto abandonado e vandalizado, não tem portas que impeça a entrada nem janelas. Os interessados em visitar o prédio poderão fazê-lo sem agendamento prévio. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, devem consultar as regras de funcionamento e as Faq constantes no site www.e-leiloes.pt. ATENÇÃO* ADVERTEM-SE TODOS OS INTERESSADOS/PROPONENTES QUE SÓ SERÃO CONSIDERADAS AS PROPOSTAS SUBMETIDAS NESTA PLATAFORMA ATÉ AO DIA E HORA DO FECHO DA VENDA (as propostas apresentadas fora desta plataforma eletrónica não serão consideradas)*
Detalhes do imóvel
- Morada
- Labirinto Vale de Rãs, Vale de Rãs, Lt. C5, 1º Esq.
- Código postal
- 2200-271
- Freguesia
- União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
- Concelho
- Abrantes
- Distrito
- Santarém
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 56 m²
- Área do terreno
- 56 m²
- Descrição predial
- 930
- Artigo matricial
- 5350
- Conservatória
- CRP Abrantes
Dados do processo
- Nº de processo
- 1489/24.8T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1210172026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 35 000 €
- Valor base
- 20 471 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Santarém: mediana de 116% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 35 855 € ao valor atual
IMT 350 € + IS 280 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 930, CRP Abrantes — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Devoluto
O que vai mesmo pagar se arrematar a 22 101,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 22 101,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 221,01 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 176,81 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 22 723,82 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/05/2026 · 10:44Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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