Alvéolo nº 808 (Residencial) Parque Campismo Árvore - Vila Conde em Árvore, Vila do Conde
Árvore · Vila do Conde · Porto
Identificação oficial
Alvéolo nº 808 (Residencial) Parque Campismo Árvore - Vila Conde
Informação do leilão · fontes oficiais



















Descrição
Alvéolo número 808, destinada a residencial, com cave, sito no Parque de Campismo de Árvore, em Vila do Conde, inscrita na Matriz urbana sob o artigo 1915, da freguesia de Árvore, concelho de Vila do Conde. Bem não está sujeito a descrição predial. O alvéolo (residencial) com cave, instalado no Parque de Campismo não está sujeito de registo predial. Apenas está em venda a construção (alvéolo residencial), mantendo o Parque de Campismo a propriedade do solo, nos termos legais. O bem apenas poderá ser vendido a associados do Clube Nacional de Montanhismo. É fiel depositária a executada, a qual deve ser contactado pelos meios referidos no regime de visitas, podendo o Agente de Execução colaborar no agendamento. O imóvel em bom estado de conservação. Não serão agendadas visitas nos 5 dias úteis anteriores à da data do leilão. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, porquanto a apresentação da proposta não dispensa a verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e feitos do disposto no art.838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o bem, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. Alerta-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Cabreiro, Cabreiro
- Código postal
- 4480-116
- Freguesia
- Árvore
- Concelho
- Vila do Conde
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 72 m²
- Área útil
- 48 m²
- Área do terreno
- 80 m²
- Estado de conservação
- Bom
- Descrição predial
- não sujeito
- Artigo matricial
- 1915
- Conservatória
- CRP Vila do Conde
Dados do processo
- Nº de processo
- 886/12.6TBPFR
- Tribunal / AE
- Lousada - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1524792026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 10 510 €
- Valor base
- 17 727 €
- €/m² · área bruta
- 146 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Porto: mediana de 110% do base (amostra: 160)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 10 924 € ao valor atual
IMT 105 € + IS 84 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição não sujeito, CRP Vila do Conde — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoÓnus que não se extinguem com a venda
O alvéolo só poderá ser adquirido por associados do Clube Nacional de Montanhismo. Os interessados deverão consultar o respectivo estatuto do Clube junto do Parque do Campismo. O Parque(clueb poderá exercer o direito de preferência. O Parque de Campismo mantém-se proprietário do solo, mesmo com a venda, sendo apenas permitido aos associados a construção.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:56
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados





Licitação atual
18 700 €
Valor base 21 990 €
Outro, 579 m² · 32 €/m²
Rio Maior · Santarém





Proposta registada no portal
300 888 €
Valor base 600 950 € · Abertura 300 475 € · Mínimo 510 808 €
Outro T4, 595 m² · 506 €/m²
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Valor base
1000 €
Abertura 500 € · Mínimo 850 €
Outro, 70 m²
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