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Alvéolo nº 808 (Residencial) Parque Campismo Árvore - Vila Conde em Árvore, Vila do Conde

Árvore · Vila do Conde · Porto

Identificação oficial

Alvéolo nº 808 (Residencial) Parque Campismo Árvore - Vila Conde

Informação do leilão · fontes oficiais

Alvéolo nº 808 (Residencial) Parque Campismo Árvore - Vila Conde 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Alvéolo número 808, destinada a residencial, com cave, sito no Parque de Campismo de Árvore, em Vila do Conde, inscrita na Matriz urbana sob o artigo 1915, da freguesia de Árvore, concelho de Vila do Conde. Bem não está sujeito a descrição predial. O alvéolo (residencial) com cave, instalado no Parque de Campismo não está sujeito de registo predial. Apenas está em venda a construção (alvéolo residencial), mantendo o Parque de Campismo a propriedade do solo, nos termos legais. O bem apenas poderá ser vendido a associados do Clube Nacional de Montanhismo. É fiel depositária a executada, a qual deve ser contactado pelos meios referidos no regime de visitas, podendo o Agente de Execução colaborar no agendamento. O imóvel em bom estado de conservação. Não serão agendadas visitas nos 5 dias úteis anteriores à da data do leilão. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, porquanto a apresentação da proposta não dispensa a verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e feitos do disposto no art.838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o bem, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. Alerta-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Cabreiro, Cabreiro
Código postal
4480-116
Freguesia
Árvore
Concelho
Vila do Conde
Distrito
Porto
Área bruta
72 m²
Área útil
48 m²
Área do terreno
80 m²
Estado de conservação
Bom
Descrição predial
não sujeito
Artigo matricial
1915
Conservatória
CRP Vila do Conde

Dados do processo

Nº de processo
886/12.6TBPFR
Tribunal / AE
Lousada - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
LO1524792026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
10 510 €
Valor base
17 727 €
€/m² · área bruta
146 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Porto: mediana de 110% do base (amostra: 160)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 10 924 € ao valor atual

    IMT 105 € + IS 84 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição não sujeito, CRP Vila do Conde — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida
  • RiscoÓnus que não se extinguem com a venda

    O alvéolo só poderá ser adquirido por associados do Clube Nacional de Montanhismo. Os interessados deverão consultar o respectivo estatuto do Clube junto do Parque do Campismo. O Parque(clueb poderá exercer o direito de preferência. O Parque de Campismo mantém-se proprietário do solo, mesmo com a venda, sendo apenas permitido aos associados a construção.

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:56

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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