Terreno urbano em Girabolhos, Seia
Girabolhos · Seia · Guarda
Identificação oficial
Quinhão hereditário — 31 Prédios Rústicos - Lote 1
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
- Direito ao Quinhão que a Insolvente possui na Herança do marido [nome redigido], composto por: - 31 Prédios Rústicos de pinhal, mato, árvores de fruto, pastagem, vinha e cultura
Detalhes do imóvel
- Morada
- Seia, Guarda
- Freguesia
- Girabolhos
- Concelho
- Seia
- Distrito
- Guarda
- Descrição predial
- 912/20070709
- Conservatória
- Seia
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um quinhão hereditário. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 108 772 €
- €/m²
- área por confirmar
Sem data de fecho
Fonte:BiD Leiloeira Unipessoal, Lda.ver fonte oficial
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Guarda: mediana de 102% do base (amostra: 15)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 110 979 € ao valor atual
IMT 1112 € + IS 870 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 912/20070709, Seia — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Sem data de fecho
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 108 772,21 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 108 772,21 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1111,98 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 870,18 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 110 979,37 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 23/10/2026 · 15:13Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 19/10/2026 · 17:26Estado alterado de POST_AUCTION_OPEN para OPEN
- 17/10/2026 · 13:56Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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