Terreno rústico em Gostei, Bragança
Gostei · Bragança
Identificação oficial
1/5 rústico - (c/ 2.040,00m²) - Gostei / Bragança
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/5 rústico - (c/ 2.040,00m²) - Gostei / Bragança · Tipo: Metros 2 2.040,00 · Morada: Lamas, Gostei, Bragança · Processo: 2808/25.5T8SNT · Executado: [nome redigido]
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lamas
- Freguesia
- Gostei
- Concelho
- Bragança
- Distrito
- Bragança
- Área do terreno
- 2040 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 2808/25.5T8SNT
- Tribunal / AE
- Comarca de Lisboa Oeste, Juízo de Comércio de Sintra - Juiz 6 de Sintra
- ID na fonte
- 7026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Encerra em 19h 58min. Não há caução para licitar — quem ganha tem 15 dias após a notificação da decisão do agente de execução para depositar o preço (art. 824.º, n.º 2, CPC).
- Lance atual
- 500 €
- Valor base
- —
- €/m²
- —
Encerra 22/10/2026 · 15:10 (hora PT)
Fonte:OneFix - Leiloeiros, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 127% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 734 € ao valor atual
IMT 5 € + IS 4 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
JanelaAtenção
Fecha hoje às 15:10
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 5,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 734,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda 1/5 do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 22 de outubro de 2026Aberto
1/5 rústico - (c/ 8.500,00m²) - Gostei / Bragança
Leilão eletrónico · OneFix - Leiloeiros, Lda.
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/10/2026 · 21:41Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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