Terreno urbano em Machico
Machico · Madeira
Identificação oficial
1/4 de terreno para construção em Machico
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
1/4 do prédio urbano correspondente a terreno para construção, confronta a norte com [proprietário confinante], a nascente e poente com [proprietário confinante] a sul com [proprietário confinante], sito em Machico, freguesia e concelho de Machico, descrito na Conservatória do Registo Predial de Machico sob o n.º 9579 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 5791. APENAS ESTÁ EM VENDA 1/4 DO IMÓVEL EM CAUSA. **** Sobre o imóvel penhorado foi edificada uma casa de habitação pelo comproprietário [nome redigido], que corresponde a uma benfeitoria em prédio comum, a qual se encontra autonomizada fiscalmente, estando inscrita na respetiva matriz sob o artigo urbano 5315, da freguesia e concelho do Machico. **** O referido comproprietário não autorizou o acesso ao imóvel, sendo que, atento o tipo de bem, o Douto Tribunal não autorizou a verificação do estado de conservação com auxílio da força pública. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. **** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vereda Levada do Desembarcadouro
- Código postal
- 9200-406
- Freguesia
- Machico
- Concelho
- Machico
- Distrito
- Madeira
- Área bruta
- 270 m²
- Área do terreno
- 270 m²
- Descrição predial
- 9579
- Conservatória
- Machico
Dados do processo
- Nº de processo
- 2203/05.2YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 9
- ID na fonte
- LO1506692026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 8156 €
- Valor base
- 9594 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Madeira: mediana de 85% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 8528 € ao valor atual
IMT 82 € + IS 65 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 9579, Machico — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 8156,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 8156,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 81,56 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 65,25 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 8527,81 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 13:15Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada