Garagem em Castelo Branco
Castelo Branco
Identificação oficial
1/4 aparcamento colectivo situado em Castelo Branco
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/4 da Fracção autónoma designada pela letra A composta por aparcamento colectivo – com quatro lugares de estacionamento, do prédio constituído em propriedade horizontal denominado Tapada João de Almeida, Lote 221, situado em Castelo Branco, descrito na Conservatória de Registo Predial de Castelo Branco sob o n.º 2624-A da freguesia de Castelo Branco, e inscrito na matriz sob o artigo 13298-A da referida freguesia de Castelo Branco.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Campo Feira, Quinta Pires Marques, 221
- Código postal
- 6000-410
- Freguesia
- Castelo Branco
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 268 m²
- Área útil
- 268 m²
- Área do terreno
- 268 m²
- Descrição predial
- 2624
- Artigo matricial
- 13298-A
- Conservatória
- Castelo Branco
Dados do processo
- Nº de processo
- 1874/13.0TBCTB
- Tribunal / AE
- C.Branco - JL Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1250802026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 13 061 €
- €/m² · sobre ¼ da área útil
- 196 €
Encerra 02/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Castelo Branco: mediana de 93% do base (amostra: 29)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 13 521 € ao valor atual
IMT 131 € + IS 104 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2624, Castelo Branco — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
41 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 13 060,66 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 13 060,66 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 130,61 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 104,49 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 13 520,76 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ¼ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 04/09/2026 · 11:59Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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