Terreno rústico em União das freguesias de Aldeia do Mato e Souto, Abrantes
União das freguesias de Aldeia do Mato e Souto · Abrantes · Santarém
Identificação oficial
1/3 de Terreno Rústico em Jogada - Aldeia do Mato e Souto
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Um terço (1/3) de um terreno rústico composto de mato e pinhal, sito em Jogada, inscrito na matriz predial sob o artigo 29 da secção AO da União de freguesias de Aldeia do Mato e Souto, com a área de 1,456000 (ha), descrito na conservatória do registo predial de Abrantes sob o número 63 da freguesia da Aldeia do Mato, valor patrimonial de 56,78 euros. Terreno rústico essencialmente composto de mato com poucas árvores e acidentado
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Casais
- Código postal
- 2200-601
- Freguesia
- União das freguesias de Aldeia do Mato e Souto
- Concelho
- Abrantes
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 14 560 m²
- Descrição predial
- 63
- Artigo matricial
- 29
- Conservatória
- Abrantes
Dados do processo
- Nº de processo
- 576/17.3T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1262712026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um terço da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 4080 €
- €/m²
- —
Encerra 02/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Santarém: mediana de 90% do base (amostra: 18)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 4378 € ao valor atual
IMT 41 € + IS 33 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 63, Abrantes — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
41 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 4080,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 4080,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 40,80 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 32,64 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 4378,44 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ⅓ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 29 de setembro de 2026Janela de propostas
1/3 de Terreno Rústico em Jogada - Aldeia do Mato e Souto
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 01/10/2026 · 13:27Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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