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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Nogueira da Montanha, Chaves

Nogueira da Montanha · Chaves · Vila Real

Identificação oficial

1/2TERRENO RÚSTICOS sito Nogueira da Montanha/Chaves/Vila Real (V16)

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Metade do Terreno rústico composto por terra e monte sito no lugar da Lombada, inscrito na matriz sob o artigo nº 1017 e descrito na conservatória de registo predial de Chaves sob o nº 67 com as seguintes confrontações: Norte: [proprietário confinante] - Sul: FRANCISCO LOPES - Nascente: C. PUBLICO - Poente: GUILHERME FRADE O direito alinear será vendido no estado físico e legal em que se encontra, livre de ônus e encargos. Consigna-se que as áreas indicada nas certidão predial e matricial poderão não corresponder totalmente à realidade sendo previsível a existência de algumas oscilações. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde à expectativa e condições previstas pelo adquirente. A falta desta verificação por parte dos proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda.

Detalhes do imóvel

Morada
Nogueira da Montanha
Código postal
5400-652
Freguesia
Nogueira da Montanha
Concelho
Chaves
Distrito
Vila Real
Área do terreno
11 883 m²
Descrição predial
67
Artigo matricial
1017
Conservatória
CRP Chaves

Dados do processo

Nº de processo
258/18.9T8OAZ
Tribunal / AE
O.Azeméis - Inst. Central - 2ª S. Comércio - J2
ID na fonte
LO1528902026
Ver processo completo (5 leilões)

Análise Bidizi

Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Lance atual
2377 €
Valor base
4753 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
½ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Vila Real: mediana de 85% do base (amostra: 3)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 2644 € ao valor atual

    IMT 24 € + IS 19 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 67, CRP Chaves — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida
  • RiscoÓnus que não se extinguem com a venda

    .

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:03

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 7/05/2026 → 8/06/2026
    Base 4753 € · Cancelada / deserta
  2. 2.ª praça · 7/11/2026 → 9/12/2026 · esta ficha
    Base 4753 € · mínimo 4040 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de dezembro de 2026
    Aberto

    TERRENO RÚSTICO sito em Moreiras / Chaves / Vila Real (V14)

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

1 ronda adicional oculta. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 07/11/2026 · 07:11Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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