Terreno urbano em Barcarena, Oeiras
Barcarena · Oeiras · Lisboa
Identificação oficial
1/2 (metade) de lote de terreno para construção
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
1/2, titularidade da executada Graciete da Silva Bernardo, do prédio urbano composto por lote de terreno para construção, sito em Estrada de Leceia, Leião, denominado Lote 27, freguesia de Barcarena, concelho de Oeiras, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Oeiras, sob o n.º 3561/20050426, freguesia Barcarena, e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 4486. Verificou-se que no prédio urbano se encontra edificada benfeitoria (construção), cuja propriedade se desconhece. Desconhecendo-se no processo executivo se tal construção/benfeitoria terá sido objeto de legalização junto da Câmara Municipal de Oeiras e outras eventuais entidades competentes. Nota: As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Cuja regularização predial/finanças, quanto a eventuais divergências entre as cadernetas prediais/finanças e o registo predial compete e é da total responsabilidade do adquirente, junto das entidades competentes. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e todos os outros aspetos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. ½ (metade) do imóvel é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta por parte do proponente não determina nos termos legais a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Joel Serrão, 8 (lt 27)
- Código postal
- 2730-308
- Freguesia
- Barcarena
- Concelho
- Oeiras
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 361 m²
- Área do terreno
- 361 m²
- Descrição predial
- 3561/20050426
- Conservatória
- Oeiras
Dados do processo
- Nº de processo
- 1058/25.5T8OER
- Tribunal / AE
- Oeiras - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1495472026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 314 291 €
- Valor base
- 189 686 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Lisboa: mediana de 153% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 329 636 € ao valor atual
IMT 12 606 € + IS 2514 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3561/20050426, Oeiras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 314 290,76 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 314 290,76 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 12 605,85 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2514,33 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 329 635,94 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/09/2026 · 19:01Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados


Sem licitações
Terreno urbano, 220 m²
Santarém
Sem licitações
Terreno urbano, 2380 m²
Proença-a-Nova · Castelo Branco
Sem licitações
Terreno urbano, 2400 m²
Localização reservada