Terreno rústico em Moreira de Rei, Trancoso
Moreira de Rei · Trancoso · Guarda
Identificação oficial
1/2 do imóvel Rústico sito em Moinho Das Cebolas - Trancoso..
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
- 1/2 do prédio rústico - sito em Tapada Do Lameirão, destinado a terra de sequeiro e fruteira, confronta a Norte: Baldio, Sul: Aurélio Simão Gonçalves, Nascente: Alcino Da Silva Nascimento E Caminho, Poente: Aurélio Simão Gonçalves, com área total de 5.245,00 m2, com o Artigo Matricial 643º do Serviço de Finanças de Trancoso e Inscrito sob. o nº 1262 do Conservatória do Registo Predial de Trancoso. A venda realiza-se no âmbito de um processo de inventário.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Moreira de Rei
- Código postal
- 6420-505
- Freguesia
- Moreira de Rei
- Concelho
- Trancoso
- Distrito
- Guarda
- Área bruta
- 5245 m²
- Área útil
- 5245 m²
- Área do terreno
- 5245 m²
- Descrição predial
- 1262/19991118
- Artigo matricial
- 643
- Conservatória
- CRP Trancoso
Dados do processo
- Nº de processo
- 207/22.0T8TCS
- Tribunal / AE
- Trancoso - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1505422026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 27 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 808 €
- Valor base
- 1575 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Guarda: mediana de 90% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1047 € ao valor atual
IMT 8 € + IS 6 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1262/19991118, CRP Trancoso — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 807,50 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 807,50 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 8,07 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 6,46 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1047,03 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 10 de outubro de 2026Encerrado
Imóvel Urbano sito em Moinho Das Cebolas - Trancoso.
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/09/2026 · 12:51Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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