Terreno urbano em União das freguesias de Moura (Santo Agostinho e São João Baptista) e Santo Amador, Moura
União das freguesias de Moura (Santo Agostinho e São João Baptista) e Santo Amador · Moura · Beja
Identificação oficial
1/2 de Tira de Terreno sito em Moura - Beja
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/2 do Prédio urbano sito em Avenida 1º de Maio, nº 26, Moura (Santo Agostinho), freguesia de Moura (Santo Agostinho), descrito na Conservatória do Registo Predial de Moura sob o nº 1754 da referida freguesia, inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo n.º 1226 da união das freguesias de Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador. O imóvel, na presente data apresenta apenas uma tira de terreno que a câmara municipal já não autoriza construir.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida 1 de Maio, 26
- Código postal
- 7860-001
- Freguesia
- União das freguesias de Moura (Santo Agostinho e São João Baptista) e Santo Amador
- Concelho
- Moura
- Distrito
- Beja
- Área bruta
- 79 m²
- Área útil
- 53 m²
- Área do terreno
- 79 m²
- Descrição predial
- 1754
- Artigo matricial
- 1226
- Conservatória
- CRP Moura
Dados do processo
- Nº de processo
- 16/15.2T8MRA
- Tribunal / AE
- Moura - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1503852026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 21 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 28 000 €
- Valor base
- 56 000 €
- €/m² · sobre ½ da área do terreno (79 m²)
- 708 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Beja: mediana de 88% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 28 729 € ao valor atual
IMT 280 € + IS 224 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1754, CRP Moura — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 28 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 28 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 280,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 224,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 28 729,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 13:15Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada