Apartamento em União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde, Évora
União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde · Évora
Identificação oficial
1/2 da fração autónoma B sita em Bairro Senhora da Saúde, Évora
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/2 do imóvel registado sobre a Fração B do prédio urbano destinado a habitação, sito em Bairro Nossa Senhora da Saúde, Rua Pedro Fernandes Queiroz, nº 9, descrito na Conservatória do Registo Predial de Évora, sob o nº 766, da freguesia Senhora da Saúde e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 05365 da União de Freguesias de bacelo e Senhora da saúde.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Pedro Fernandes Queiroz, 9, 1º direito
- Código postal
- 7005-580
- Freguesia
- União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde
- Concelho
- Évora
- Distrito
- Évora
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 114 m²
- Área útil
- 116 m²
- Descrição predial
- 766
- Artigo matricial
- 5365
- Conservatória
- CRP Évora
Dados do processo
- Nº de processo
- 549/25.2T8MMN
- Tribunal / AE
- M.-o-Novo - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1516472026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 81 500 €
- Valor base
- 62 147 €
- €/m² · sobre ½ da área bruta
- 1430 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Évora: mediana de 126% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 83 192 € ao valor atual
IMT 815 € + IS 652 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 766, CRP Évora — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 81 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 81 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 815,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 652,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 83 192,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 21/10/2026 · 12:37Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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