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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em União das freguesias de A dos Cunhados e Maceira, Torres Vedras

União das freguesias de A dos Cunhados e Maceira · Torres Vedras · Lisboa

Identificação oficial

1/2 Apartamento T2 sito em Maceira - Torres Vedras

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

- 1/2 indiviso da fração autónoma designada pela letra C, que corresponde ao r/c com a porta 1-C, destinado a habitação, com uma arrecadação na cave com o nº1 C e dois lugares de estacionamento designados sob os nºs sete e oito, do prédio urbano sito na Rua da Quinta Nº4, no lugar de Quina da Piedade, Maceira, inscrito na matriz predial sob o artigo 2249 da freguesia de União das Freguesias de A dos Cunhados e Maceira, concelho de Torres Vedras, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras sob o número 126/Maceira. - Imóvel composto por 2 quartos, sala com lareira, cozinha e casa de banho. - Piso do imóvel em mosaico, à exceção da sala e quartos que é piso flutuante. - O imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento designados pelos números 7 e 8 e arrecadação na cave com o número 1 C. - Encontra-se em razoável estado de conservação. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Morada do Imóvel: Rua da Quinta, n.º4, R/c, 1C, Quinta da Piedade, 2560-096 Maceira (Coordenadas: 39.17393, -9.32022).

Detalhes do imóvel

Morada
União das freguesias de A dos Cunhados e Maceira, 4, R/c - 1C
Código postal
2560-096
Freguesia
União das freguesias de A dos Cunhados e Maceira
Concelho
Torres Vedras
Distrito
Lisboa
Tipologia
T2
Área bruta
141 m²
Área útil
105 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
126
Artigo matricial
705
Conservatória
CRP Torres Vedras

Dados do processo

Nº de processo
1212/25.0T8LRS
Tribunal / AE
Loures - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1278982026

Análise Bidizi

Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: JOEL SILVA ANTUNES. Prazo indicado pela fonte: até 10 de dezembro de 2026 às 14:30.

Proposta no portal
65 612 €
Valor base
131 100 €
€/m² · sobre ½ da área bruta
930 €
Encerra
10/12/2026 · 14:30 (hora PT)
½ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 196% do valor base (amostra: 4)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 67 018 € ao valor atual

    IMT 656 € + IS 525 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 126, CRP Torres Vedras — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 7/07/2026 → 9/09/2026
    Base 131 100 € · mínimo 111 435 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 10/11/2026 → 10/12/2026 · esta ficha
    Base 131 100 € · mínimo 111 435 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de setembro de 2026
    Encerrado

    1/2 Apartamento T2 sito em Maceira - Torres Vedras

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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