Bidizi Tools · Vigilante Predial
Saber em 24h em vez de descobrir tarde demais.
Snapshot diário do registo predial dos teus imóveis. Quando alguma coisa muda — penhora nova, hipoteca cancelada, alteração de morada-fiscal, mudança no titular — recebes email com o que mudou.
Como funciona
Três passos. Sem fricção.
- 1
Configura os imóveis a vigiar
Adicionas o código IS (Identificador Sequencial) ou matrícula predial. Free permite 1 imóvel; Pro até 10. Sem limites de duração — vigia enquanto tiveres o imóvel.
- 2
Snapshot diário automático
Cada noite a Bidizi consulta o Predial Online (consulta de informação pública, sem custos extra para ti) e guarda o estado actual. Comparamos com o estado anterior.
- 3
Email se mudou alguma coisa
Se o snapshot novo difere do anterior — penhora nova, hipoteca cancelada, mudança de titular, etc. — recebes email com o diff. Se não mudou nada, silêncio.
Para quê
Cenários onde vale a pena.
- •Comprei um imóvel em leilão há 3 anos. Quero saber se aparece nova penhora antiga, sem ter que ir ao Predial Online de tempos a tempos.
- •Tenho 2 imóveis arrendados em nome próprio. Se o inquilino registar alguma coisa estranha, quero saber antes.
- •Sou agente de execução / advogado e acompanho processos com imóvel de cliente. Vigiar o registo em paralelo evita surpresas no fecho.
- •Comprei imóvel a herdeiros — quero confirmar que a alteração de titular ficou registada e que não há contestação.
Tiers
Começa free. Passa a Pro quando precisares de mais imóveis.
Free
€0
- • 1 imóvel
- • Snapshot diário
- • Email quando muda
- • Histórico 30 dias
Pro
€15/mês
- • Até 10 imóveis
- • Snapshot diário
- • Email + push (futuro)
- • Histórico ilimitado
- • Export CSV de alterações
Pro Investidor (até 50 imóveis, dashboard executivo, integração com CRM) chega na Fase 2. Subscrever notificação abaixo.
Estado actual · early-access
Em onboarding controlado.
Vigilante Predial existe hoje em vigilantepredial.pt.
É um produto standalone da WEDESAI Lda. (mesma operadora da Bidizi). Estamos a integrá-lo na Bidizi Tools para que partilhe a conta, a faturação Pro e os dashboards com as outras ferramentas. A página dentro de bidizi.pt é a UI final; vigilantepredial.pt continua operacional para utilizadores existentes durante a transição.
Subscreve para receberes notificação quando a integração ficar pronta — vais poder usar a tua conta Bidizi para gerir imóveis no Vigilante, em vez de conta separada.
Já és utilizador de vigilantepredial.pt e queres migrar a conta para Bidizi quando a integração estiver pronta? Manda-nos email para institucional@bidizi.pt com o teu email de acesso actual.
Quero usar o Vigilante já
Versão standalone está operacional.
Enquanto a integração com Bidizi Tools está em curso, podes usar o produto directamente em vigilantepredial.pt — mesma operadora, mesmas garantias regulatórias.
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