TIME SHARING | APARTAMENTO "T0" - SEMANA - 36º DOMINGO (AGOSTO/SETEMBRO)
Albufeira, Faro
Areias de S. João - Albufeira - OURAHOTEL/OURABAY
TIME SHARING | APARTAMENTO "T0" - SEMANA - 36º DOMINGO (AGOSTO/SETEMBRO)
- Valor base
- 6500 €
- Valor base
- 6500 €
- €/m²
- —
Encerra 28/05/2026 · 16:00 (hora PT)
Fonte:Máximovalor Leilões, Lda.ver fonte oficial
Leilão activo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Máximovalor Leilões, Lda.. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio - Fração autónoma designada pelas letras “AP” (apartamento nº 361, unidade de alojamento 36ª APT. 361), com tipologia “T0”, sita no empreendimento turístico Aparthotel Ourahotel classificado com 4 estrelas, localizado em Areias de S. João - Albufeira. Desfruta de um período de tempo de direito de habitação semanal com início às 17horas do 36º domingo de cada ano e com termo às 10 horas do domingo seguinte com limite de duração do direito de habitação periódica “perpetua”, cujo titular do direto real de habitação periódica é a sociedade “Soimage - Sociedade Imobiliária e Construtora, Limitada”. Encontra-se registado na Conservatória do Registo Predial de Albufeira com o nº 0070/240185. Condominio 2025 - 540,27 €
Detalhes do imóvel
- Morada
- Areias de S. João - Albufeira - OURAHOTEL/OURABAY
- Concelho
- Albufeira
- Distrito
- Faro
- Descrição predial
- 0070/240185
- Conservatória
- Albufeira Com O
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço6500 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)52 €
- Registo predial(aprox.)278 €
- Comissão AE(4% (típico))260 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Documentos disponíveis (3)
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 0070/240185.
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (325 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/05/2026 · 20:20Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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