Terrenos · Pombal
Pombal · Leiria
- Valor base
- 419 800 €
- Valor base
- 419 800 €
- €/m²
- —
Encerra 02/06/2026 · 18:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Leilão activo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Descrição
Totalidade dos Lotes 1 e 2 Terreno para construção com Área Total de 4.500,00 m² Área Bruta de Construção de 1.350,00 m² Envolvente - Imóvel localizado em zona industrial, próximo a comércio e serviços. Acessos - A1. + 3 Terrenos Rústicos Terreno de pinhal e mato com Área Total de 1.250,00 m²; Terreno de pinhal e mato com Área Total de 860,00 m²; Terreno de pinhal com Área Total de 1.470,00 m². Envolvente - Imóveis localizados na zona industrial, próximos a comércio e serviços. Acessos - N109. Notas Informativas - A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo.
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Leilosoc. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Gerias - Silveirinha Pequena · Lugar de Outeiro Sapato
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
Bidizi Score
Oportunidade moderada — sinais mistos. Compensa devida diligência aprofundada.
40
tier C
Score informativo, derivado de dados públicos no momento. Não substitui análise jurídica, avaliação profissional ou due diligence directa. Componentes com dados em falta penalizam a respectiva categoria.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço419 800 €
- IMT27 287 €
- Imposto de selo(0,8%)3358 €
- Registo predial(aprox.)485 €
- Comissão AE(4% (típico))16 792 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 898/25.0T8VNF
- Tribunal / AE
- Jocararmanda-Materiais de Construção Civil, Lda
- ID na fonte
- 41452-167866
Documentos disponíveis (4)
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 2 de junho de 2026Aberto
Terrenos Rústicos · Louriçal, Pombal
Leilão electrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão actual
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (20 990 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/05/2026 · 11:27Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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