Garagem em Amadora
Amadora · Lisboa
Identificação oficial
Terrenos para Construção · Mina de Água, Amadora
Informação do leilão · fontes oficiais










Descrição
Totalidade dos Lotes 11 e 12 Terreno urbano para construção com Área Total de 373,00 m² Área Bruta de Construção de 250,00 m² · Área Bruta Dependente de 50,00 m² Terreno urbano para construção com Área Total de 290,00 m² Área de Implantação de 75,40 m² · Área Bruta de Construção de 150,80 m² Características dos Imóveis - Os lotes beneficiam de localização estratégica, proporcionando versatilidade de acessos, boa exposição e elevado potencial de valorização; - Registados como terrenos urbanos para construção, inseridos em área totalmente infraestruturada, com arruamentos pavimentados, passeios executados e acesso às principais redes urbanas. Envolvente - Caracteriza-se por uma ocupação urbana consolidada, composta por habitação, comércio, serviços e unidades empresariais. Acessos - Excelente ligação às principais vias rodoviárias, permitindo rápida deslocação para o centro da Amadora, IC16, CRIL e restantes acessos à cidade de Lisboa e zonas limítrofes. Notas Informativas - A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo; - Segundo o enquadramento do PDM e a avaliação efetuada, os terrenos encontram-se inseridos em Espaços Urbanos, sendo considerados aptos para construção: Moradia unifamiliar ou bi-familiar, no cumprimento dos índices urbanísticos aplicáveis, nomeadamente altura máxima de 2 pisos e afastamentos mínimos regulamentares.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida da Liberdade
- Código postal
- 2700-799
- Concelho
- Amadora
- Distrito
- Lisboa
Dados do processo
- Nº de processo
- 10238/25.2T8SNT
- ID na fonte
- 42096-168605
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 126 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 235 000 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Lisboa: mediana de 98% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 244 161 € ao valor atual
IMT 7056 € + IS 1880 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 235 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 235 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 7055,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1880,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 244 160,50 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 18 de junho de 2026Janela de propostas
Terreno para Construção · Mina de Água, Amadora
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/06/2026 · 11:06Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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27 200 €
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Área por confirmar na fonte
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Valor base
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Melhor proposta atual
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