Terreno rústico em Negrôes, Montalegre
Negrôes · Montalegre · Vila Real
Identificação oficial
Terreno rústico — Vila Real · Processo 169/10.6TBMTR
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Verba nº1- 1/2 do prédio rústico, situado no lugar de Touçais, composto de cultura arvense de sequeiro, com a área de 1710 m2, inscrito na matriz predial rústica da freguesia de Negrôes concelho de Montalegre sob o artigo 282º e descrito na Conservatória do registo com o nº 179, com o valor patrimonial de 180,64 euros.
Detalhes do imóvel
- Morada
- lugar de Touçais
- Freguesia
- Negrôes
- Concelho
- Montalegre
- Distrito
- Vila Real
- Área do terreno
- 1710 m²
- Artigo matricial
- 282
Dados do processo
- Nº de processo
- 169/10.6TBMTR
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Chaves
- ID na fonte
- 1375448
Análise Bidizi
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: MARIA PEREIRA. Prazo indicado pela fonte: até 6 de janeiro de 2027 às 14:00.
- Valor base
- 1500 €
- €/m² · sobre ½ da área do terreno (1710 m²)
- 2 €
- Encerra
- 06/01/2027 · 14:00 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Vila Real: mediana de 85% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 1752 € ao valor atual
IMT 15 € + IS 12 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:16
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:20Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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