A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Oleiros-amieira, Oleiros

Oleiros-amieira · Oleiros · Castelo Branco

Identificação oficial

Terreno rústico — Oleiros · Processo 5864/11.0TBSTB

Informação do leilão · fontes oficiais

Sem fotografias do imóvelA fonte não publica fotos nem documentos online. A visita ao imóvel, quando existe, é marcada junto da fonte oficial.

Negociação ParticularCitius — Consulta de Vendas Judiciais

Disponível até

26/11/2026

Negociação direta, sem leilão cronometrado.

Valor base

1000 €

Valor mínimo: não publicado pela fonte

Ainda sem propostas

Ver na fonte (Citius)

Será redirecionado para o site da leiloeira. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

Para encontrar na fonte

O Citius não tem uma ligação direta para este anúncio: a ligação abre a pesquisa (ConsultasVenda.aspx). Estes são os dados publicados para o encontrar.

Número do processo: 5864/11.0TBSTB
Tribunal: Juízo de Execução de Setúbal - Juiz 1

ModalidadeNegociação particular

AberturaSem data de abertura publicada

Proc. 5864/11.0TBSTB · Citius — Consulta de Vendas Judiciais

Atualizado

Raio-X Bidizi

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Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

Citius — Consulta de Vendas Judiciais não publicou documentos avulsos — o anúncio original está no site da fonte.

Ver na fonte →

⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar diretamente no Portal das Finanças — artigo matricial 7659.

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 4244/20021204.

Agente de Execução

HELENA CHAGAS

212532702·2621 (arroba) solicitador.net

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

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Descrição

Prédio rústico composto por Pinhal, sito em Ribeiro do Carujo, freguesia de Oleiros-Amieira, concelho de Oleiros, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oleiros, sob o nº 4244/20021204, da freguesia de Oleiros, e inscrito na respectiva matriz predial rústica sob o nº 10611 (com origem no artº 7659, da freguesia de Oleiros);

Detalhes do imóvel

Morada: Ribeiro do Carujo
Freguesia: Oleiros-amieira
Concelho: Oleiros
Distrito: Castelo Branco
Descrição predial: 4244/20021204
Artigo matricial: 7659
Conservatória: Oleiros

Dados do processo

Nº de processo: 5864/11.0TBSTB
Tribunal / AE: Juízo de Execução de Setúbal - Juiz 1
ID na fonte: 7721797

Análise Bidizi

O que os dados dizem sobre este leilão

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base: 1000 €
€/m²: área por confirmar

Encerra 26/11/2026 (hora PT)

Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial

Última sincronização 26/10/2026 · 22:31Detetado em 26/10/2026

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: HELENA CHAGAS. Prazo indicado pela fonte: até 26 de novembro de 2026 às 00:00.

Radar de decisão

sem score — cada linha tem a prova

Preço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Castelo Branco: mediana de 91% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1243 € ao valor atual
IMT 10 € + IS 8 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4244/20021204, Oleiros — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
29 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda

Análise de risco

Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.

Ocupação desconhecida

O que vai mesmo pagar se arrematar a 1000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.

Preço de arrematação (base do imposto): 1000,00 €
IMT (tabela oficial, habitação não-HPP): 10,00 €
Imposto do Selo (0,8%): 8,00 €
Registo predial: 225,00 €
Total: 1243,00 €

Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).

Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.

O INE não publica preços de terrenos por concelho.

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

26/10/2026 · 22:31Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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