Terreno rústico em Colares, Sintra
Colares · Sintra · Lisboa
Identificação oficial
Terreno Rústico Não Ubanizável
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno rústico denominado "MATRAFOROS" OU "MATRAFONA" situado em Limites da Azóia, com a área total de 1760 m2, com cultura arvense, confrontando a norte com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante] a sul e poente com [proprietário confinante]. Inserido em espaço natural de tipo 1, ou seja, com proteção máxima.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Beco Americana
- Código postal
- 2705-001
- Freguesia
- Colares
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 1760 m²
- Área do terreno
- 1760 m²
- Descrição predial
- 485
- Artigo matricial
- 307 secção V
- Conservatória
- CRP Sintra
Dados do processo
- Nº de processo
- 1134/24.1T8OER
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1224072026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Prazo indicado pela fonte: até 1 de julho de 2026 às 15:30.
- Valor base
- 35 000 €
- €/m² · área do terreno (1760 m²)
- 20 €
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Lisboa: mediana de 177% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 35 855 € ao valor atual
IMT 350 € + IS 280 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 485, CRP Sintra — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 17/06/2026Última sincronização 17/06/2026 · 12:03
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 16/06/2026 → 31/07/2026 · esta fichaBase 35 000 €
- 2.ª praça · 12/11/2026 → 15/12/2026Base 35 000 € · mínimo 29 750 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/06/2026 · 12:03Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Valor base
2107 €
Terreno rústico, 780 m² · 3 €/m²
Rossas · Arouca
Valor base
8760 €
Terreno rústico, 8760 m² · 1 €/m²
Rio Maior · Santarém
Valor base
5200 €
Terreno rústico, 5200 m² · 1 €/m²
Rio Maior · Santarém