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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira

Ervedosa do Douro · São João da Pesqueira · Viseu

Identificação oficial

Terreno em Ervedosa do Douro

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio rústico composto por vinha, Nogueiras, pinhal, pasto e Oliveiras, denominado Fonte da Loba, inscrito sob o artº 95 na matriz predial rústica da freguesia de Ervedosa do Douro, concelho de São João da Pesqueira, não se encontrando descrito nem inscrito na Conservatória do Registo Predial de São João da Pesqueira. A venda do imóvel realiza-se no âmbito do processo de inventário 161/21.5T8MBR que corre termos no Tribunal Judicial da Comarca de Viseu - Moimenta da Beira - Juízo de Competência Genérica - juiz 1, pelo que onde se lê Executado deve entender-se "Requerente/Requerido". A área indicada serve apenas como referência pois não foi feita medição exata no local e a área corresponde á que que consta da caderneta predial. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e todos os outros aspetos que considerem relevantes, nomeadamente a localização física do mesmo. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda.

Detalhes do imóvel

Morada
Ervedosa do Douro
Código postal
5130-127
Freguesia
Ervedosa do Douro
Concelho
São João da Pesqueira
Distrito
Viseu
Área do terreno
81 000 m²
Descrição predial
0
Artigo matricial
95
Conservatória
CRP São João da Pesqueira

Dados do processo

Nº de processo
161/21.5T8MBR
Tribunal / AE
Moimenta da Beira - Inst. Local - Sec. Comp. Gen. - J1
ID na fonte
NP1276822026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ANTÓNIO ALBERTO MARQUES. Prazo indicado pela fonte: até 5 de janeiro de 2027 às 14:30.

Venda em processo de inventário (n.º 161/21.5T8MBR) — partilha de bens (herança ou bens comuns).

Valor base
30 000 €
Encerra
05/01/2027 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 134% do valor base (amostra: 3)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 30 765 € ao valor atual

    IMT 300 € + IS 240 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 0, CRP São João da Pesqueira — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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