Terreno rústico em Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira
Ervedosa do Douro · São João da Pesqueira · Viseu
Identificação oficial
Terreno em Ervedosa do Douro
Informação do leilão · fontes oficiais






























Descrição
Prédio rústico composto por vinha, Nogueiras, pinhal, pasto e Oliveiras, denominado Fonte da Loba, inscrito sob o artº 95 na matriz predial rústica da freguesia de Ervedosa do Douro, concelho de São João da Pesqueira, não se encontrando descrito nem inscrito na Conservatória do Registo Predial de São João da Pesqueira. A venda do imóvel realiza-se no âmbito do processo de inventário 161/21.5T8MBR que corre termos no Tribunal Judicial da Comarca de Viseu - Moimenta da Beira - Juízo de Competência Genérica - juiz 1, pelo que onde se lê Executado deve entender-se "Requerente/Requerido". A área indicada serve apenas como referência pois não foi feita medição exata no local e a área corresponde á que que consta da caderneta predial. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e todos os outros aspetos que considerem relevantes, nomeadamente a localização física do mesmo. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Ervedosa do Douro
- Código postal
- 5130-127
- Freguesia
- Ervedosa do Douro
- Concelho
- São João da Pesqueira
- Distrito
- Viseu
- Área do terreno
- 81 000 m²
- Descrição predial
- 0
- Artigo matricial
- 95
- Conservatória
- CRP São João da Pesqueira
Dados do processo
- Nº de processo
- 161/21.5T8MBR
- Tribunal / AE
- Moimenta da Beira - Inst. Local - Sec. Comp. Gen. - J1
- ID na fonte
- NP1276822026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ANTÓNIO ALBERTO MARQUES. Prazo indicado pela fonte: até 5 de janeiro de 2027 às 14:30.
Venda em processo de inventário (n.º 161/21.5T8MBR) — partilha de bens (herança ou bens comuns).
- Valor base
- 30 000 €
- Encerra
- 05/01/2027 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 134% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 30 765 € ao valor atual
IMT 300 € + IS 240 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 0, CRP São João da Pesqueira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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