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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Campanário, Ribeira Brava

Campanário · Ribeira Brava · Madeira

Identificação oficial

Terreno em Campanário, Ribeira Brava

Informação do leilão · fontes oficiais

Terreno em Campanário, Ribeira Brava 1
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio rústico sito no Lugar da Serra, Serrado, da freguesia do Campanário e concelho de Ribeira Brava. Com 2475 m2. Terra de pinheiros. Confrontações: norte - [proprietário confinante], sul e leste - [proprietário confinante] e oeste - ribeiro. Está inscrito na matriz sob o artigo 11233 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ribeira Brava sob o n.º 1153/19951212. O acesso ao terreno é livre, mas o legal representante da executada está disponível, mediante contacto com antecedência de 7 dias, para indicar a localização do terreno.-------É DA RESPONSABILIDADE DOS INTERESSADOS/PROPONENTES A VERIFICAÇÃO DO ESTADO DO BEM A ADQUIRIR, PELO QUE DEVERÃO PREVIAMENTE À APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA ASSEGURAR-SE QUE O MESMO CORRESPONDE ÀS SUAS EXPECTATIVAS E SE ENCONTRA NAS CONDIÇÕES PRETENDIDAS.------------COM A APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA, PRESUME-SE QUE O INTERESSADO TENHA INSPECCIONADO O IMÓVEL E CONHECE AS SUAS CARACTERÍSTICAS, DECLINANDO-SE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELO SEU ESTADO DE CONSERVAÇÃO.----------O IMÓVEL É VENDIDO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA PELO QUE A FALTA DESTA VERIFICAÇÃO POR PARTE DO PROPONENTE NÃO DETERMINA, NOS TERMOS LEGAIS, A ANULAÇÃO DA VENDA.----------------QUEM PRETENDER LICITAR DEVE CONHECER O FUNCIONAMENTO E REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO. ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx-----APÓS O FECHO DO LEILÃO O(A) PROPONENTE DA PROPOSTA MAIS ELEVADA É NOTIFICADO(A) PARA, NO PRAZO DE 15 DIAS, PROCEDER AO DEPÓSITO DO VALOR INTEGRAL DO PREÇO OFERECIDO. ESTE PRAZO PARA O PAGAMENTO DA TOTALIDADE DO PREÇO É FIXO E RIGOROSO. POSTERIORMENTE, ESTANDO PAGO O PREÇO E OS IMPOSTOS, SERÁ EMITIDO PELO AGENTE DE EXECUÇÃO O TÍTULO DE TRANSMISSÃO.---------

Detalhes do imóvel

Morada
Campanário
Código postal
9350-042
Freguesia
Campanário
Concelho
Ribeira Brava
Distrito
Madeira
Área bruta
2475 m²
Área útil
2475 m²
Área do terreno
2475 m²
Descrição predial
1153
Artigo matricial
11233
Conservatória
CRP Ribeira Brava

Dados do processo

Nº de processo
2337/24.4T8FNC
Tribunal / AE
Funchal - Juízo Execução
ID na fonte
NP1278142026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: MIGUEL VIEGAS. Prazo indicado pela fonte: até 22 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
95 000 €
€/m² · área do terreno (2475 m²)
38 €
Encerra
22/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Madeira: mediana de 107% do base (amostra: 19)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 96 935 € ao valor atual

    IMT 950 € + IS 760 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1153, CRP Ribeira Brava — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 10/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:41

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 12/04/2026 → 5/06/2026
    Base 95 000 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 9/11/2026 → 22/12/2026 · esta ficha
    Base 95 000 € · mínimo 80 750 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 5 de junho de 2026
    Encerrado

    Terreno em Campanário, Ribeira Brava

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 10/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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