Terreno rústico em Campanário, Ribeira Brava
Campanário · Ribeira Brava · Madeira
Identificação oficial
Terreno em Campanário, Ribeira Brava
Informação do leilão · fontes oficiais





Descrição
Prédio rústico sito no Lugar da Serra, Serrado, da freguesia do Campanário e concelho de Ribeira Brava. Com 2475 m2. Terra de pinheiros. Confrontações: norte - [proprietário confinante], sul e leste - [proprietário confinante] e oeste - ribeiro. Está inscrito na matriz sob o artigo 11233 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ribeira Brava sob o n.º 1153/19951212. O acesso ao terreno é livre, mas o legal representante da executada está disponível, mediante contacto com antecedência de 7 dias, para indicar a localização do terreno.-------É DA RESPONSABILIDADE DOS INTERESSADOS/PROPONENTES A VERIFICAÇÃO DO ESTADO DO BEM A ADQUIRIR, PELO QUE DEVERÃO PREVIAMENTE À APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA ASSEGURAR-SE QUE O MESMO CORRESPONDE ÀS SUAS EXPECTATIVAS E SE ENCONTRA NAS CONDIÇÕES PRETENDIDAS.------------COM A APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA, PRESUME-SE QUE O INTERESSADO TENHA INSPECCIONADO O IMÓVEL E CONHECE AS SUAS CARACTERÍSTICAS, DECLINANDO-SE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELO SEU ESTADO DE CONSERVAÇÃO.----------O IMÓVEL É VENDIDO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA PELO QUE A FALTA DESTA VERIFICAÇÃO POR PARTE DO PROPONENTE NÃO DETERMINA, NOS TERMOS LEGAIS, A ANULAÇÃO DA VENDA.----------------QUEM PRETENDER LICITAR DEVE CONHECER O FUNCIONAMENTO E REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO. ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx-----APÓS O FECHO DO LEILÃO O(A) PROPONENTE DA PROPOSTA MAIS ELEVADA É NOTIFICADO(A) PARA, NO PRAZO DE 15 DIAS, PROCEDER AO DEPÓSITO DO VALOR INTEGRAL DO PREÇO OFERECIDO. ESTE PRAZO PARA O PAGAMENTO DA TOTALIDADE DO PREÇO É FIXO E RIGOROSO. POSTERIORMENTE, ESTANDO PAGO O PREÇO E OS IMPOSTOS, SERÁ EMITIDO PELO AGENTE DE EXECUÇÃO O TÍTULO DE TRANSMISSÃO.---------
Detalhes do imóvel
- Morada
- Campanário
- Código postal
- 9350-042
- Freguesia
- Campanário
- Concelho
- Ribeira Brava
- Distrito
- Madeira
- Área bruta
- 2475 m²
- Área útil
- 2475 m²
- Área do terreno
- 2475 m²
- Descrição predial
- 1153
- Artigo matricial
- 11233
- Conservatória
- CRP Ribeira Brava
Dados do processo
- Nº de processo
- 2337/24.4T8FNC
- Tribunal / AE
- Funchal - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1278142026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: MIGUEL VIEGAS. Prazo indicado pela fonte: até 22 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 95 000 €
- €/m² · área do terreno (2475 m²)
- 38 €
- Encerra
- 22/12/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Madeira: mediana de 107% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 96 935 € ao valor atual
IMT 950 € + IS 760 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1153, CRP Ribeira Brava — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 10/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:41
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 12/04/2026 → 5/06/2026Base 95 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 9/11/2026 → 22/12/2026 · esta fichaBase 95 000 € · mínimo 80 750 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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