Terreno rústico em Casal de Cinza, Guarda
Casal de Cinza · Guarda
Identificação oficial
Terra de cultura e pastagem
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico composto de terra de cultura e pastagem composto sito em Senhora da Póvoa, na freguesia de Casal de Cinza, concelho da Guarda, inscrito na matriz predial rústica desta freguesia sob o artigo 2110º e descrito na Conservatória do Registo Predial da Guarda na ficha 790/19981124/Casal de Cinza.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Principal
- Código postal
- 6300-070
- Freguesia
- Casal de Cinza
- Concelho
- Guarda
- Distrito
- Guarda
- Área bruta
- 60 280 m²
- Área útil
- 30 140 m²
- Área do terreno
- 30 140 m²
- Artigo matricial
- 2110
Dados do processo
- Nº de processo
- 1610/17.2T8GRD
- Tribunal / AE
- Guarda - JC Cível e Criminal - Juiz 4
- ID na fonte
- NP1279092026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: LINA DUARTE. Prazo indicado pela fonte: até 3 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 41 517 €
- €/m² · área do terreno (3,01 ha)
- 1 €
- Encerra
- 03/02/2027 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Guarda: mediana de 90% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 42 489 € ao valor atual
IMT 415 € + IS 332 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:05
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 28/04/2026 → 6/08/2026Base 41 517 € · Encerrada
- 2.ª praça · 15/07/2026 → 13/10/2026Base 41 517 € · mínimo 35 290 € · Encerrada
- 3.ª praça · 10/11/2026 → 3/02/2027 · esta fichaBase 41 517 € · mínimo 35 290 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 13 de outubro de 2026Encerrado
Terra de cultura e pastagem
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:05Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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