Apartamento em São Domingos de Rana, Cascais
São Domingos de Rana · Cascais · Lisboa
Identificação oficial
T3 em Cascais São Domingos de Rana
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fracção autónoma designada pela letra "P" do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, destinado a habitação T3, no quinto piso, 3º andar letra C, sito na Av Francisco Lindoso nº 121, Matarraque , 2785-542 São Domingos de Rana, inscrita na matriz urbana sob o artigo 12273 fracção P, freguesia de São Domingos de Rana, com o valor patrimonial atual de 93.684,00 euros determinado no ano de 2022 e descrita na 1ª Conservatória do Registo Predial de Cascais pela ficha 1801/20090826 - P - São Domingos de Rana No local reside o sogro do executado que, segundo este, não tem nenhum contrato de arrendamento, encontrando-se a residir no local com a autorização dos executados. Não foi possível recolher fotografias do interior do imóvel, mas foi possível a AE verificar que o imóvel se encontra em razoável estado de conservação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Poço
- Código postal
- 2785-542
- Freguesia
- São Domingos de Rana
- Concelho
- Cascais
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 87 m²
- Área útil
- 82 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 1801
- Artigo matricial
- 12273
- Conservatória
- CRP Cascais
Dados do processo
- Nº de processo
- 9294/11.5TBCSC
- Tribunal / AE
- Oeiras - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1517682026
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 109 369 €
- Valor base
- 200 000 €
- €/m² · área bruta
- 1257 €
Encerra 02/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Análise Bidizi
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zona74% abaixo da mediana municipal de habitação
1257 €/m² vs mediana de habitação 4889 €/m² em Cascais — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 92% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 111 592 € ao valor atual
IMT 1124 € + IS 875 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1801, CRP Cascais — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoArrendado
Arrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/10/2026 · 15:29Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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