Imóvel 0914.2024.5 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 0914.2024.5 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, inscrito na matriz predial urbana da União de Freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), concelho e distrito de Évora, sob o artigo 2035 (proveniente do artigo 700 da freguesia de Sé e São Pedro (Extinta), sito na Rua Romão Ramalho n.º 82 e 84 7000-132 Évora, prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente composto por R/C com 2 divisões, destinado a Serviços; n.º Pisos: 1; Tipologia Divisões:2; Área total do terreno: 260,0000 m2; Área de implantação do edifício: 260,0000 m2; Área bruta de construção: 330,7500 m2 Área bruta dependente: 56,9400 m2, Área bruta privativa: 273,81000 m2 com um VPT € 106.359,74 €, descrito na Conservatória do Registo Predial de Évora sob o n.º 365/20130906 da freguesia de Évora (S. Pedro). Venda sujeita a IMT e IS Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do estado do bem antes da apresentação de proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 7000-132
- Freguesia
- Évora (são Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 330 m²
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 365/20130906
- Artigo matricial
- 2035
- Conservatória
- Évora
Dados do processo
- Nº de processo
- 0914.2024.5
- ID na fonte
- AT-0914.2024.5
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 137 000 €
- Valor base
- 74 452 €
- €/m² · área bruta
- 415 €
Encerra 02/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 139 998 € ao valor atual
IMT 1677 € + IS 1096 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 365/20130906, Évora — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
10 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 137 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 137 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1676,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1096,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 139 997,54 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Evora para Évora
- 05/05/2026 · 10:48Tipo de imóvel corrigido de TERRENO_RUSTICO para PREDIO
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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