Terreno rústico em União das freguesias de Aguiar da Beira e Coruche, Aguiar da Beira
União das freguesias de Aguiar da Beira e Coruche · Aguiar da Beira · Guarda
Identificação oficial
Prédio rústico no lugar das Hortinhas
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico sito no lugar das Hortinhas, na freguesia da União das Freguesias de Aguiar da Beira e Coruche, concelho de Aguiar da Beira, composto por terra de cultura com oliveiras e videiras, com a área de 299 metros quadrados, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 5742 e descrito na conservatória sob o número 2472 Advertem-se os interessados que não foi possível concretizar a notificação de eventuais confinantes, pelo que poderão estes vir a exercer, mais tarde, o direito de preferência
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Aguiar da Beira e Coruche
- Código postal
- 3570-074
- Freguesia
- União das freguesias de Aguiar da Beira e Coruche
- Concelho
- Aguiar da Beira
- Distrito
- Guarda
- Área do terreno
- 299 m²
- Descrição predial
- 2472
- Artigo matricial
- 5742
- Conservatória
- CRP Aguiar da Beira
Dados do processo
- Nº de processo
- 258/10.7TBTCS
- Tribunal / AE
- Trancoso - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1277212026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: CRISTINA AMORIM. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 4250 €
- €/m² · área do terreno (299 m²)
- 14 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Guarda: mediana de 90% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 4552 € ao valor atual
IMT 43 € + IS 34 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2472, CRP Aguiar da Beira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:57
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 7/08/2026 → 22/09/2026Base 4250 € · mínimo 3613 € · Encerrada
- 2.ª praça · 5/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 4250 € · mínimo 3613 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 9 de dezembro de 2026Aberto
Prédio Rústico no lugar das Hortinhas
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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