Terreno rústico em Rebordãos, Bragança
Rebordãos · Bragança
Identificação oficial
Prédio rústico em Rebordãos, Bragança
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, composto por cultura e mata de carvalhos, denominado "Fraga da Ladeira", sito em Lugar da Fraga da Ladeira, freguesia de Rebordãos, concelho de Bragança, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº 2447 / Rebordãos e inscrito na matriz pelo art. 1.928º Confrontações: Norte e poente, caminho; sul, Fernando Augusto Pires; nascente, António Gonçalves Xavier. *** Coordenadas: 41.74460, -6.84705 *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rebordãos
- Código postal
- 5300-811
- Freguesia
- Rebordãos
- Concelho
- Bragança
- Distrito
- Bragança
- Área do terreno
- 12 000 m²
- Descrição predial
- 2447/20210428
- Artigo matricial
- 1928
- Conservatória
- CRP Bragança
Dados do processo
- Nº de processo
- 971/13.7TBBGC
- Tribunal / AE
- Bragança - Inst. Central - Sec. Cível e Criminal - J1
- ID na fonte
- NP1181962026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Prazo indicado pela fonte: até 12 de maio de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 23 529 €
- €/m² · área do terreno (1,2 ha)
- 2 €
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 127% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 24 178 € ao valor atual
IMT 235 € + IS 188 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2447/20210428, CRP Bragança — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 25/04/2026Última sincronização 03/05/2026 · 11:28
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 5 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 2/03/2026 → 11/06/2026 · esta fichaBase 23 529 €
- 2.ª praça · 13/05/2026 → 30/07/2026Base 23 529 € · Encerrada
- 3.ª praça · 2/07/2026 → 17/09/2026Base 23 529 € · Encerrada
- 4.ª praça · 2/09/2026 → 20/10/2026Base 23 529 € · mínimo 20 000 € · Encerrada
- 5.ª praça · 6/11/2026 → 29/12/2026Base 23 529 € · mínimo 20 000 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 29 de dezembro de 2026Aberto
Prédio rústico em Rebordãos, Bragança
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:53Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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