Terreno rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho
Guilhofrei · Vieira do Minho · Braga
Identificação oficial
Prédio rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho
Informação do leilão · fontes oficiais









Descrição
Prédio rústico, denominado “Sorte de Travassó”, sito em Lugar de Penelas, na freguesia de Guilhofrei, do concelho de Vieira do Minho, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 496/19950621 e inscrito na matriz pelo art. 882º O acesso ao prédio rústico apenas pode ser efetuado por jipe. Coordenadas: 41.556980,-8.1340790 ** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Guilhofrei
- Código postal
- 4850-194
- Freguesia
- Guilhofrei
- Concelho
- Vieira do Minho
- Distrito
- Braga
- Área do terreno
- 8070 m²
- Descrição predial
- 496/19950621
- Artigo matricial
- 882
- Conservatória
- CRP Vieira do Minho
Dados do processo
- Nº de processo
- 2452/11.4TBBRG
- Tribunal / AE
- V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1279762026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ISABEL VAZ MIRANDA. Prazo indicado pela fonte: até 29 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 28 200 €
- €/m² · área do terreno (8070 m²)
- 3 €
- Encerra
- 29/12/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Braga: mediana de 99% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 28 933 € ao valor atual
IMT 282 € + IS 226 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 496/19950621, CRP Vieira do Minho — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
4.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 22/04/2026 → 9/07/2026Base 28 200 € · Encerrada
- 2.ª praça · 21/07/2026 → 15/09/2026Base 28 200 € · mínimo 23 970 € · Encerrada
- 3.ª praça · 23/09/2026 → 10/11/2026Base 28 200 € · mínimo 23 970 € · Encerrada
- 4.ª praça · 11/11/2026 → 29/12/2026 · esta fichaBase 28 200 € · mínimo 23 970 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 10 de novembro de 2026Encerrado
Prédio rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/11/2026 · 07:01Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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