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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho

Guilhofrei · Vieira do Minho · Braga

Identificação oficial

Prédio rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho

Informação do leilão · fontes oficiais

Prédio rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho 1
Prédio rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho 2
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio rústico, denominado “Sorte de Travassó”, sito em Lugar de Penelas, na freguesia de Guilhofrei, do concelho de Vieira do Minho, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 496/19950621 e inscrito na matriz pelo art. 882º O acesso ao prédio rústico apenas pode ser efetuado por jipe. Coordenadas: 41.556980,-8.1340790 ** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.

Detalhes do imóvel

Morada
Guilhofrei
Código postal
4850-194
Freguesia
Guilhofrei
Concelho
Vieira do Minho
Distrito
Braga
Área do terreno
8070 m²
Descrição predial
496/19950621
Artigo matricial
882
Conservatória
CRP Vieira do Minho

Dados do processo

Nº de processo
2452/11.4TBBRG
Tribunal / AE
V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1279762026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ISABEL VAZ MIRANDA. Prazo indicado pela fonte: até 29 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
28 200 €
€/m² · área do terreno (8070 m²)
3 €
Encerra
29/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Braga: mediana de 99% do base (amostra: 14)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 28 933 € ao valor atual

    IMT 282 € + IS 226 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 496/19950621, CRP Vieira do Minho — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

4.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 22/04/2026 → 9/07/2026
    Base 28 200 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 21/07/2026 → 15/09/2026
    Base 28 200 € · mínimo 23 970 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 23/09/2026 → 10/11/2026
    Base 28 200 € · mínimo 23 970 € · Encerrada
  4. 4.ª praça · 11/11/2026 → 29/12/2026 · esta ficha
    Base 28 200 € · mínimo 23 970 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 10 de novembro de 2026
    Encerrado

    Prédio rústico em Guilhofrei, Vieira do Minho

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 12/11/2026 · 07:01Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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