Terreno rústico em Cabril, Montalegre
Cabril · Montalegre · Vila Real
Identificação oficial
Prédio rústico em Cabril, Montalegre
Informação do leilão · fontes oficiais

Descrição
Prédio Rústico – composto de mato e pinhal. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Montalegre sob o número 1589 e inscrito na respetiva matriz predial urbana pelo artigo 711. Confronta a norte com:baldio; sul:[proprietário confinante] e outros; nascente:estrada e ponte:Lino Vieira de Matos. O fiel depositário do prédio é o executado [nome redigido] NIF:[NIF redigido] O regime de visitas é fixado com dia e hora certos - Quartas-feiras entre as 18:00h e as 19:00h. O contacto telefónico do agente de execução, indicado na fixação do regime de visitas, destina-se a assegurar que, potenciais interessados, possam reportar, caso tal venha a suceder, qualquer dificuldade de acesso/visita ao imóvel nos dias designados. *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Cabril
- Código postal
- 5470-011
- Freguesia
- Cabril
- Concelho
- Montalegre
- Distrito
- Vila Real
- Área do terreno
- 34 750 m²
- Descrição predial
- 1589/20140327
- Artigo matricial
- 711
- Conservatória
- CRP Montalegre
Dados do processo
- Nº de processo
- 325/12.2TBVRM
- Tribunal / AE
- V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1276062026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: JÚLIO SILVA DOS REIS. Prazo indicado pela fonte: até 17 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 41 400 €
- €/m² · área do terreno (3,48 ha)
- 1 €
- Encerra
- 17/12/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Vila Real: mediana de 94% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 42 370 € ao valor atual
IMT 414 € + IS 331 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1589/20140327, CRP Montalegre — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:01
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
4.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 9/04/2026 → 25/06/2026Base 41 400 € · Encerrada
- 2.ª praça · 10/07/2026 → 3/09/2026Base 41 400 € · mínimo 35 190 € · Encerrada
- 3.ª praça · 8/09/2026 → 27/10/2026Base 41 400 € · mínimo 35 190 € · Encerrada
- 4.ª praça · 2/11/2026 → 17/12/2026 · esta fichaBase 41 400 € · mínimo 35 190 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 27 de outubro de 2026Encerrado
Prédio rústico em Cabril, Montalegre
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:01Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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