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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Cabril, Montalegre

Cabril · Montalegre · Vila Real

Identificação oficial

Prédio rústico em Cabril, Montalegre

Informação do leilão · fontes oficiais

Prédio rústico em Cabril, Montalegre 1
Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio Rústico – composto de mato e pinhal. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Montalegre sob o número 1589 e inscrito na respetiva matriz predial urbana pelo artigo 711. Confronta a norte com:baldio; sul:[proprietário confinante] e outros; nascente:estrada e ponte:Lino Vieira de Matos. O fiel depositário do prédio é o executado [nome redigido] NIF:[NIF redigido] O regime de visitas é fixado com dia e hora certos - Quartas-feiras entre as 18:00h e as 19:00h. O contacto telefónico do agente de execução, indicado na fixação do regime de visitas, destina-se a assegurar que, potenciais interessados, possam reportar, caso tal venha a suceder, qualquer dificuldade de acesso/visita ao imóvel nos dias designados. *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.

Detalhes do imóvel

Morada
Cabril
Código postal
5470-011
Freguesia
Cabril
Concelho
Montalegre
Distrito
Vila Real
Área do terreno
34 750 m²
Descrição predial
1589/20140327
Artigo matricial
711
Conservatória
CRP Montalegre

Dados do processo

Nº de processo
325/12.2TBVRM
Tribunal / AE
V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1276062026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: JÚLIO SILVA DOS REIS. Prazo indicado pela fonte: até 17 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
41 400 €
€/m² · área do terreno (3,48 ha)
1 €
Encerra
17/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Vila Real: mediana de 94% do base (amostra: 14)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 42 370 € ao valor atual

    IMT 414 € + IS 331 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1589/20140327, CRP Montalegre — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:01

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

4.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 9/04/2026 → 25/06/2026
    Base 41 400 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 10/07/2026 → 3/09/2026
    Base 41 400 € · mínimo 35 190 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 8/09/2026 → 27/10/2026
    Base 41 400 € · mínimo 35 190 € · Encerrada
  4. 4.ª praça · 2/11/2026 → 17/12/2026 · esta ficha
    Base 41 400 € · mínimo 35 190 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 27 de outubro de 2026
    Encerrado

    Prédio rústico em Cabril, Montalegre

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 07:01Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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