Terreno rústico em Alagoa, Portalegre
Alagoa · Portalegre
Identificação oficial
Prédio denominado Tapada das Silvas
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico descrito na Conservatória do Registo Predial de Portalegre sob o n.º 451 da freguesia de Alagoa, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 203, secção B da mesma freguesia sito na Tapada das Silvas, Rua da Cancelinha. O terreno tem cães à solta. NO terreno encontram-se carros e um trator com atrelado. Existem várias ovelhas no terreno.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Alagoa
- Código postal
- 7300-301
- Freguesia
- Alagoa
- Concelho
- Portalegre
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 4 m²
- Descrição predial
- 451
- Artigo matricial
- 203 B
- Conservatória
- CRP Portalegre
Dados do processo
- Nº de processo
- 268/24.7T8PTG
- Tribunal / AE
- Portalegre - JL Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1522782026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 25 250 €
- Valor base
- 50 000 €
- €/m² · área do terreno (4 m²)
- 6313 €
Encerra 02/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Portalegre: mediana de 92% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 25 930 € ao valor atual
IMT 253 € + IS 202 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 451, CRP Portalegre — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
37 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 25 250,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 25 250,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 252,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 202,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 25 929,50 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/10/2026 · 11:07Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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