Terreno rústico em Vila Nova de Poiares
Vila Nova de Poiares · Coimbra
Identificação oficial
Prédio — Vila Nova de Poiares · Processo 522/05.7TBPCV
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, situado em Cascalho, da Freguesia de Poiares (Santo André), do Concelho de Vila Nova de Poiares, composto de terreno abrangido pelo PDM com palheiro em Pedra, inscrito matriz predial urbana da freguesia de Poiares (Santo André) sob o artigo 4788 e descrito na Conservatória do Registo predial de Vila Nova de Poiares sob o nº 6134, com o valor patrimonial de 4.406,98 euros. Não serão aceites propostas de valor inferior a 85% do valor base, ou seja, propostas inferiores a 4.250,00 euros e as que não se façam acompanhar de cheque visado à ordem da agente de execução de 5% do valor anunciado para a venda, ou garantia bancária do mesmo valor (cf. art. 824º, nº2, c/c o art. 816º, nº2, ambos do C.P.C.).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Cascalho
- Concelho
- Vila Nova de Poiares
- Distrito
- Coimbra
- Descrição predial
- 6134
- Artigo matricial
- 824
- Conservatória
- Vila Nova de Poiares
Dados do processo
- Nº de processo
- 522/05.7TBPCV
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Soure - Juiz 2
- ID na fonte
- 7990553
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Prazo indicado pela fonte: até 31 de dezembro de 2026 às 00:00.
- Valor base
- 5000 €
- €/m²
- área por confirmar
- Encerra
- 31/12/2026 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Coimbra: mediana de 118% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 5315 € ao valor atual
IMT 50 € + IS 40 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 6134, Vila Nova de Poiares — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficialDetetado em 24/04/2026Última sincronização 31/10/2026 · 06:14
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 31/10/2026 → 30/07/2026Base 1000 € · mínimo 850 € · A decorrer
- 2.ª praça · 31/10/2026 → 30/07/2026 · esta fichaBase 5000 € · mínimo 4250 €
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/10/2026 · 06:14Estado alterado de CLOSED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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