Terreno rústico em Arrifana, Vila Nova de Poiares
Arrifana · Vila Nova de Poiares · Coimbra
Identificação oficial
Terreno rústico — Vila Nova de Poiares · Processo 522/05.7TBPCV
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, situado em abogadinha, da Freguesia de Arrifana, do Concelho de Vila NOva de Poiares, composto de terra de cultura com dez tanchas, inscrito matriz predial rústica da freguesia de Arrifana sob o artigo 3818 e descrito na Conservatória do Registo predial de Vila Nova de Poiares sob o nº 1081, com o valor patrimonial de 5,91 euros. Não serão aceites propostas de valor inferior a 85% do valor base, ou seja, propostas inferiores a 850,00 euros e as que não se façam acompanhar de cheque visado à ordem da agente de execução de 5% do valor anunciado para a venda, ou garantia bancária do mesmo valor (cf. art. 824º, nº2, c/c o art. 816º, nº2, ambos do C.P.C.).
Detalhes do imóvel
- Freguesia
- Arrifana
- Concelho
- Vila Nova de Poiares
- Distrito
- Coimbra
- Descrição predial
- 1081
- Artigo matricial
- 824
- Conservatória
- Vila Nova de Poiares
Dados do processo
- Nº de processo
- 522/05.7TBPCV
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Soure - Juiz 2
- ID na fonte
- 7990552
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: LÚCIA MARTINS. Prazo indicado pela fonte: até 31 de dezembro de 2026 às 00:00.
- Valor base
- 1000 €
- €/m²
- área por confirmar
- Encerra
- 31/12/2026 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Coimbra: mediana de 118% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 1243 € ao valor atual
IMT 10 € + IS 8 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1081, Vila Nova de Poiares — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficialDetetado em 24/04/2026Última sincronização 31/10/2026 · 06:14
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 31/10/2026 → 30/07/2026 · esta fichaBase 1000 € · mínimo 850 €
- 2.ª praça · 31/10/2026 → 30/07/2026Base 5000 € · mínimo 4250 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/10/2026 · 06:14Estado alterado de CLOSED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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