Apartamento em Cidade da Maia, Maia
Cidade da Maia · Maia · Porto
Identificação oficial
Mediação Apartamento T4 - Maia, Porto
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Apartamento T4 com área total de 148 m2, situado na Maia. Localizado numa área residencial tranquila, próximo a estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Bons acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a Via Norte e A41. Inserido no 4º andar, imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, cozinha com marquise e parqueamento. O imóvel possui também uma Arrecadação e o edifício possui elevador. Classe energética: C Contacte-nos!
Detalhes do imóvel
- Freguesia
- Cidade da Maia
- Concelho
- Maia
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T4
- Casas de banho
- 2
- Área bruta
- 148 m²
- Classe energética
- C
Dados do processo
- ID na fonte
- 16244-170654
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Leilovalor, Lda.. Prazo indicado pela fonte: até 5 de junho de 2025 às 17:46.
- Valor base
- 282 000 €
- €/m² · área bruta
- 1905 €
Preço vs zona25% abaixo da mediana municipal de habitação
1905 €/m² vs mediana de habitação 2557 €/m² em Maia — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 108% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 294 827 € ao valor atual
IMT 10 346 € + IS 2256 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: Leilovalor, Lda.ver fonte oficialDetetado em 02/05/2026Última sincronização 14/05/2026 · 16:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/05/2026 · 00:10Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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