Saltar para conteúdo principal
A decorrerFonte externaJudicialLoja

Loja em Costa, Guimarães

Costa · Guimarães · Braga

Identificação oficial

Loja sita na Costa - Guimarães

Informação do leilão · fontes oficiais

Loja sita na Costa - Guimarães 1
Loja sita na Costa - Guimarães 2
Loja sita na Costa - Guimarães 3
Loja sita na Costa - Guimarães 4
1 / 4
Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Fração Autónoma designada pela letra BO, correspondente ao rés do chão esquerdo destinado a comércio, do prédio urbano sito na Rua da Unidade Vimaranense, 103, Campos Novos, inscrito na matriz urbana sob o artigo 1041, freguesia da Costa, concelho de Guimarães, e descrita na Conservatória do Registo Predial de Guimarães, sob o n.º 510/Costa -Loja com wc. -Encontra-se em razoável estado de conservação. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Unidade Vimaranense, Costa, 103, R/C
Código postal
4810-026
Freguesia
Costa
Concelho
Guimarães
Distrito
Braga
Área bruta
98 m²
Área útil
98 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
510
Artigo matricial
1041
Conservatória
CRP Guimarães

Dados do processo

Nº de processo
5084/23.0T8GMR
Tribunal / AE
Guimarães - Juízo Comércio - Juiz 1
ID na fonte
LO1524032026

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
85 000 €
Valor base
133 378 €
€/m² · área bruta
867 €

Encerra 02/12/2026 · 10:30 (hora PT)

Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial

Detetado em 29/10/2026Última sincronização 29/10/2026 · 15:29
Arrendado

Análise Bidizi

sem score — cada linha tem a prova
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoLojas no distrito de Braga: mediana de 113% do base (amostra: 9)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 86 755 € ao valor atual

    IMT 850 € + IS 680 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 510, CRP Guimarães — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoArrendado

    Arrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.

  • RiscoArrendamento que se mantém após a venda

    Arrendamento (renda de 500,00 €/mês, contrato de 01/04/2018, prazo até 11/02/2026) — No contrato de arrendamento não consta qualquer menção de términus do mesmo.

  • RiscoArrendamento que se mantém após a venda

    Arrendamento (renda de 500,00 €/mês, contrato de 01/06/2024, prazo até 30/05/2029) — Existe um contrato de subarrendamento celebrado com autorização da senhoria.

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 29/10/2026 · 15:29Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

Reportar um problema nesta ficha

Leilões relacionados