Loja em União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão
União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário · Vila Nova de Famalicão · Braga
Identificação oficial
Loja n.º 70 em Vila Nova de Famalicão
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fracção autónoma designada pelas letras CB, loja n.º 70, destinada a actividades económicas, sito na Travessa Ana Plácido, n.º 56, freguesia e concelho de Vila Nova de Famalicão, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n. º 16 / Vila Nova de Famalicão e inscrito na matriz pelo art. 1.242º da União das Freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Ana Plácido, 56, LOJA 70
- Código postal
- 4760-171
- Freguesia
- União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 22 m²
- Área útil
- 22 m²
- Descrição predial
- 16/19850220
- Artigo matricial
- 1242
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Famalicão
Dados do processo
- Nº de processo
- 200/09.8TJVNF
- Tribunal / AE
- V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1277902026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ISABEL VAZ MIRANDA. Prazo indicado pela fonte: até 16 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 24 286 €
- €/m² · área bruta
- 1104 €
- Encerra
- 16/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 160% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 24 948 € ao valor atual
IMT 243 € + IS 194 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 16/19850220, CRP Vila Nova de Famalicão — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 10/11/2026 · 15:05
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/11/2026 · 07:13Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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