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Loja em Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova

Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova · Condeixa-a-Nova · Coimbra

Identificação oficial

Loja em Condeixa-a-Nova

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Informação do leilão · fontes oficiais

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Venda DiretaCaixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário

Disponibilidade

Venda direta contínua · Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário

Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte

Imóvel adjudicado pelo banco em execução, sem leilão. Proposta direta.

Preço

275 000 €

Valor base 275 000 €

Ver na fonte (Caixa Geral de Depósitos)

Será redirecionado para o portal do banco. Negociação e pagamento ocorrem diretamente com o banco.

ModalidadeVenda direta

AberturaSem data de abertura publicada

Ref. 2029143 · Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário

Atualizado

Raio-X Bidizi

A análise completa deste imóvel, em seis passos

· banda de fecho provável, com casos reais da zona
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Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário não publicou documentos avulsos — o anúncio original está no site da fonte.

Ver na fonte →

⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar diretamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).

Gestor do banco

Paulo Alexandre Silva

paulo.alexandre.silva (arroba) cgd.pt

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

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Descrição

Escritório/Serviços no centro de Condeixa-a-Nova Fração "B" destinada a serviços, distribuída por vários pisos e compartimentos, adequada para instalação de escritórios, clínicas, gabinetes técnicos ou outras atividades empresariais. Beneficia de áreas amplas e funcionais, bem como de terraços de uso exclusivo, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações. Localizado no centro de Condeixa-a-Nova, numa zona com forte componente comercial e de serviços, o imóvel beneficia da proximidade de comércio local, superfícies comerciais, estabelecimentos de ensino e diversos equipamentos de apoio à população. A poucos minutos do centro histórico e com rápida ligação à cidade de Coimbra, reúne condições de localização que favorecem a instalação de atividades empresariais e o atendimento ao público. Uma oportunidade para desenvolver a sua atividade numa das principais zonas urbanas de Condeixa-a-Nova, com bons acessos e enquadramento consolidado. Notas: Apresentação de propostas até 25 de novembro de 2026, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Loja em Condeixa-A-Nova, Coimbra. Morada: R Dona Elsa Sotto Mayor, nº 2 B. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 275 000 €. Referência 00202721/02029143.

Detalhes do imóvel

Morada: R Dona Elsa Sotto Mayor, nº 2 B
Freguesia: Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
Concelho: Condeixa-a-Nova
Distrito: Coimbra
Classe energética: D

Dados do processo

Nº de processo: 00202721/02029143
ID na fonte: 2029143

Análise Bidizi

Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.

Valor base: 275 000 €
Prazo: Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte

Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Coimbra: mediana de 113% do base (amostra: 30)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 287 281 € ao valor atual
IMT 9856 € + IS 2200 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
RiscoOcupação desconhecida

Fonte: Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 12:55

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

12/11/2026 · 12:55recolha_pior_mantida

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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