Imóvel em Ovar, distrito de Aveiro (instalações do hotel Tijosa - Eco House) em União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar

Prédio urbano sito na Rua Pedro Homem de Melo, n.º 147, lugar de Tijosa da Marinha, freguesia e concelho de Ovar, inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 7333 da freguesia de Ovar e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ovar sob o n.º 15052 da dita freguesia. Localização: https://maps.app.goo.gl/5Kx52H7DXfZNw7UQ6 ---------- Não serão respondidas questões cuja resposta decorre do anúncio do leilão. ---------- O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, o que foi verificado pelo agente de execução. ---------- A presente venda está dispensada da apresentação de licença de utilização, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que constitui ónus do adquirente a respectiva obtenção, se for caso disso. ---------- Vendido livre de ónus ou encargos. ---------- No imóvel encontra-se em funcionamento o hotel de 4 estrelas Tijosa – Eco House (ver Google) com piscina e vista para a ria de Aveiro. ---------- Situado numa península, fica a 10 minutos da praia do Furadouro e do centro de Ovar. ---------- 10 quartos com casa de banho; piscina; bar; balneários; zona técnica; lavandaria; recepção; sala; restaurante; cozinha. ---------- O recheio do imóvel não faz parte do objecto negocial. ---------- NOTA IMPORTANTE: o vencedor do leilão tem o prazo de 15 dias para pagar a totalidade do preço e liquidar os impostos referentes à transmissão (IMT e IS), sendo que, não sendo pago o preço, o proponente fica sujeito ao arresto dos seus bens para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal. ---------- NOTA IMPORTANTE: sendo as letras iniciais da referência do leilão “LO”, quaisquer propostas inferiores ao valor mínimo não serão sequer consideradas – pelo que será acto inútil licitar em valor inferior ao valor mínimo; sendo as letras iniciais da referência do leilão “NP”, propostas abaixo do valor mínimo poderão ser consideradas, dependendo no entanto de aceitação de todas as partes ou de despacho judicial, procedimento que poderá prolongar-se por vários meses até à decisão. ---------- Após a emissão do título de transmissão, o depositário será notificado para proceder à entrega voluntária das chaves; caso não o faça voluntariamente, o adquirente poderá requerer a entrega coerciva do imóvel nos próprios autos executivos, nos termos do art.º 828.º CPC, com recurso a arrombamento e autoridade policial se necessário (custo da diligência: € 102 + IVA) ---------- Todos os pedidos de informação dirigidos ao agente de execução deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do e-leiloes.pt.

Nº de processo

7236/25.0T8SNT copiar

Tribunal / AE

Ovar - Juízo Execução

ID na fonte

NP1276372026