Imóvel 3590.2026.56 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3590.2026.56 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Expectativa de aquisição do artigo urbano 295 , da freguesia de Esmeriz, concelho de Vila Nova de Famalicão, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Famalicão sob o n.º 3/19850321, da dita freguesia, objeto do Contrato de Locação Financeira Imobiliária, tendo como locador o BANCO SANTANDER TOTTA S A. Descrição do imóvel: Edifício para Indústria com área total do terreno de 10.975,0000 m² e área de implantação do edifício de 800,0000 m². Sito na RUA DA INDÚSTRIA N 125, 4760 - 810 LOUSADO, VILA NOVA DE FAMALICÃO Mais se informa que, de acordo com informação da locatária, o Contrato já terminou em 15/10/2022, não existindo prestações por pagar e o valor residual já se encontra liquidado. O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem qualquer tipo de garantia.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Esmeriz
- Localização
- Localização por confirmar
- Área do terreno
- 10 975 m²
- Descrição predial
- 3/19850321
- Conservatória
- Vila Nova de Famalicão
Dados do processo
- Nº de processo
- 3590.2026.56
- ID na fonte
- AT-3590.2026.56
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Sem licitações registadas a poucas horas do fecho: pode terminar sem venda e abrir janela pós-leilão para propostas diretas.
- Lance atual
- 159 848 €
- Valor base
- 159 848 €
- €/m²
- —
Encerra 24/10/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 163 917 € ao valor atual
IMT 2565 € + IS 1279 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3/19850321, Vila Nova de Famalicão — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
JanelaAtenção
Fecha amanhã
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- ArrendadoArrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.
O que vai mesmo pagar se arrematar a 159 848,14 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 159 848,14 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 2564,85 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1278,79 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 163 916,78 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/09/2026 · 08:05Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 20/09/2026 · 08:06Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 19/09/2026 · 09:33Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 15/09/2026 · 08:16Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 11/09/2026 · 09:25Estado alterado de OPEN para CLOSED
- +2 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno urbano, 220 m²
Santarém
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno urbano, 2380 m²
Proença-a-Nova · Castelo Branco