Imóvel 3514.2025.8 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3514.2025.8 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Serv. Finanças LISBOA-11 - [3344] Freguesia de Santa Clara , Prédio Urbano, Artigo 43 Prédio com 2 pavimentos com 19 vãos no rés do chão e 21 vãos no 1º andar. Tem uma dependência- pavilhão- com 6 vãos; tem casa de caseiro com 5 vãos, galinheiro e 2 dependências. Confronta a norte com [proprietário confinante]; a sul com Travessa Santo António; a nascente com Rua Direita; e poente com [proprietário confinante]. Anterior Art.º 45 da mesma freguesia. Prédio inscrito anteriormente ao ano de 1951. Nº de pisos do artigo: 2 Nº de andares ou divisões com utliz. independente: 4 Valor patrimonial total: € 280.332,08
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Santa Clara
- Localização
- Localização por confirmar
Dados do processo
- Nº de processo
- 3514.2025.8
- ID na fonte
- AT-3514.2025.8
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 485 100 €
- Valor base
- 196 233 €
- €/m²
- —
Encerra 08/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 515 314 € ao valor atual
IMT 26 108 € + IS 3881 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
16 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 485 100,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 485 100,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 26 108,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3880,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 515 313,91 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/04/2026 · 23:35Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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