Imóvel 3433.2025.83 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3433.2025.83 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fração autónoma designada pela letra C, destinado a habitação, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Portimão, Concelho de Portimão e distrito de Faro com o art.º 15699, fração C. Sito em Vale de Lagar, Lote: C-29, andar 1,2 E, Lugar de Vale de Lagar, 8500-826 Portimão. Confrontações: Norte: Micheef; Sul: Rua; Nascente: Lote C-30; Poente: Lote C-28. Área Bruta Privativa: 144,0600m2, área bruta dependente: 0,0000m2. Tipologia/Divisões: T4. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Portimão, sob a ficha n.º 5121/20040615-C – Freguesia de Portimão. Com o valor patrimonial de € 142.061,71.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 8500-826
- Freguesia
- Portimão
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 144 m²
- Área útil
- 144 m²
- Artigo matricial
- C
- Conservatória
- Portimão
Dados do processo
- Nº de processo
- 3433.2025.83
- ID na fonte
- AT-3433.2025.83
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 199 000 €
- Valor base
- 99 443 €
- €/m² · área bruta
- 1382 €
Encerra 03/11/2026 · 09:59 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 205 353 € ao valor atual
IMT 4536 € + IS 1592 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
11 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 199 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 199 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 4535,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1592,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 205 352,50 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/04/2026 · 23:35Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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