Apartamento em Marvila, Ribeira Santarém, S.salvador, S.nicolau, Santarém
Marvila, Ribeira Santarém, S.salvador, S.nicolau · Santarém
Identificação oficial
Imóvel 3344.2026.8 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Serv. Finanças SANTAREM - [2089] Freguesia de Marvila, Ribeira Santarém, S.Salvador, S.Nicolau , Prédio Urbano, Artigo 4049, Fracção D Prédio urbano, Prédio em Regime de Prop. Horiz, destinada a habitação, sito na Rua Prior do Crato nº 36 – 3º andar – 2005-364 Santarém e inscrito na matriz predial urbana da UNIÃO DE FREGUESIAS DA CIDADE DE SANTARÉM, sob o artigo 4049 fracção “D”, com o valor patrimonial actual de €74.786,38 Descrição: 5 divisões - Inexistência de elevador em edifícios com mais de 3 pisosÁrea bruta privativa: 122,9200 m²; Área bruta dependente: 8,3600 m²; Permilagem: 370,2700; Descrita na Conservatória do Registo Predial da Amadora sob o registo nº 977/19981027 - D - Freguesia Santarém (Marvila). Outras informações relevantes e mais detalhadas (Localização exata, plantas, memória descritiva, viabilidade de construção/alteração, afetação, etc.), possíveis de fornecer a terceiros, deverão ser consultados o Serviço de Finanças Santarém, a Câmara Municipal de Santarém e a Conservatória Registo Predial.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Prior do Crato nº 36 – 3º andar – 2005-364 Santarém e inscrito na matriz predial
- Código postal
- 2005-364
- Freguesia
- Marvila, Ribeira Santarém, S.salvador, S.nicolau
- Concelho
- Santarém
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 123 m²
- Área útil
- 123 m²
- Descrição predial
- 977/19981027
- Artigo matricial
- 4049
- Conservatória
- Amadora
Dados do processo
- Nº de processo
- 3344.2026.8
- ID na fonte
- AT-3344.2026.8
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 52 350 €
- €/m² · área bruta
- 426 €
- Encerra
- 30/04/2027 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zona73% abaixo da mediana municipal de habitação
426 €/m² vs mediana de habitação 1593 €/m² em Santarém — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 112% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 53 518 € ao valor atual
IMT 524 € + IS 419 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 977/19981027, Amadora — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 10/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:50
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/11/2026 · 06:51Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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