Imóvel 3344.2026.4 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3344.2026.4 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2650-432
- Freguesia
- Falagueira-venda Nova
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 76 m²
- Área útil
- 76 m²
- Descrição predial
- 1187/19970428
- Artigo matricial
- 764
- Conservatória
- Amadora
Dados do processo
- Nº de processo
- 3344.2026.4
- ID na fonte
- AT-3344.2026.4
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 37 866 €
- €/m² · área bruta
- 498 €
Encerra 29/04/2027 · 10:30 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 38 772 € ao valor atual
IMT 379 € + IS 303 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1187/19970428, Amadora — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Inicia 28/02
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 37 865,81 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 37 865,81 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 378,66 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 302,93 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 38 772,40 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 08:11Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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