Imóvel 3336.2026.3 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3336.2026.3 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno para construção, com a área de 700m2, inscrito na matriz predial urbana: 140124-U-3343 (DISTRITO: 14 - SANTAREM CONCELHO: 01 - ABRANTES FREGUESIA: 24 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE SÃO MIGUEL DO RIO TORTO E ROSSIO AO SUL DO TEJO), ARTIGO MATRICIAL: 3343, descrito na Conservatória do Registo Predial de Abrantes, nº 2381/20080527 - Freguesia S. Miguel do Rio Torto, localizado na Estrada Municipal S. Miguel d Rio Torto/Bicas Lugar: ligeiro - S. Miguel Código Postal: 2205- 531 SÃO MIGUEL DO RIO TORTO, confronta a Norte: lote 9, Sul: lote 11, Nascente: Rua, Poente: lote 15, com as ÁREAS (em m²): Área total do terreno: 700,0000 m² Área de implantação do edifício: 260,0000 m² Área bruta de construção: 360,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m², Ano de inscrição na matriz: 2008, com o Valor patrimonial atual (CIMI): € 26.003,67, determinado no ano: 2023 em nome da executada [nome redigido] – [NIF redigido]. Penhora de imóveis nº 333620250000016193, com registo definitivo: AP. 21 de 2025/05/13 08:06:44 UTC – Penhora
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo
- Localização
- Localização por confirmar
- Área bruta
- 360 m²
- Descrição predial
- 2381/20080527
- Artigo matricial
- 3343
- Conservatória
- Abrantes
Dados do processo
- Nº de processo
- 3336.2026.3
- ID na fonte
- AT-3336.2026.3
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 18 900 €
- Valor base
- 18 203 €
- €/m² · área bruta
- 53 €
Encerra 18/11/2026 · 09:59 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 19 465 € ao valor atual
IMT 189 € + IS 151 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2381/20080527, Abrantes — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 18 900,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 18 900,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 189,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 151,20 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 19 465,20 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/09/2026 · 08:14Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 07/09/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Santarem para Santarém
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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